Quadra 1 RESIDENCIAL GAMAGGIORE

IDEALIZE ALUGA ÓTIMO APARTAMENTO NO RES. GAMAGGIORE. Caracaterísticas do imóvel: Apartamento com aproximadamente 55 m², composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, varanda, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel também conta com ar-condicionado na sala, proporcionando mais conforto aos ambientes. Condomínio: O Residencial Gamaggiore oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e comodidade para seus moradores, contando com piscinas adulto e infantil, academia, sauna, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço gourmet e áreas de convivência. O condomínio também dispõe de portaria e segurança 24 horas, além de comércio próprio, proporcionando praticidade e diversas opções de lazer sem precisar sair de casa. Localização: Localizado no Setor Leste Industrial do Gama, o Residencial Gamaggiore está em uma região com ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização conta com fácil acesso a mercados, atacadistas, padarias, farmácias, restaurantes, academias, lojas e demais serviços, além de transporte público e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Uma região que combina comodidade, infraestrutura e facilidade de acesso para os moradores. MUITO BEM LOCALIZADO E DE FÁCIL ACESSO! TAXAS DO IMÓVEL: Aluguel: R$2.150,00 -Condomínio unidade : R$ 417,50 (esse valor já com desconto se for pago todo dia 08) -IPTU: R$ 793,03 - valor anual referência ano 2026 - divido em seis parcelas ENCARGOS: -água - consumo individualizado (COBRADO EM BOLETO PELO CONDOMÍNIO) -energia elétrica - consumo individualizado (NEOENERGIA) Observações: 1 - O IPTU/TLP e condomínio podem ter variação no seu valor; 2- A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos; 3- Trabalhamos com as seguintes modalidades de locações: A. FIADOR: são necessários 2 (dois) fiadores, sendo que um deles precisará ter um imóvel quitado e escriturado no DF. B. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto . Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. C. SEGURO FIANÇA: são seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias. ( necessário a análise) D. CARTA FIANÇA: aceitamos carta fiança das forças armadas. ( Sujeito a análise) E. LOFT/CRED PAGO: baseia em análise de credito para um aluguel sem fiador; ( necessário a análise) O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos locatário e fiadores. MARQUE A SUA VISITA E NÃO SE PREOCUPE EM BUSCAR AS CHAVES. NÓS, DA IDEALIZE IMÓVEIS, TEREMOS O PRAZER DE NOS ENCONTRAMOS EM FRENTE AO IMÓVEL, POUPANDO ASSIM, O TRABALHO DE VOCÊ TER QUE VIR A IMOBILIÁRIA PARA PEGAR AS CHAVES. A VISITA ESTARÁ SUJEITA A DISPONIBILIDADE DA AGENDA. (HORÁRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS: SEGUNDA À SEXTA-FEIRA DAS 09H00 ÀS 11H00 e das 14H00às 17H00.) VENHAM CONHECER! AGENDEM UMA VISITA COM O NOSSO CORRETOR ATRAVÉS DOS TELEFONES: DILSON - CRECI/DF N.º 13337 - (61) 9 Ligue Agora IDEALIZE IMÓVEIS CRECI/DF N.º 16541 -