QI 416 Conjunto 2 - Residencial Vida Samambaia

Este belíssimo apartamento de 57 m² de canto no Residencial Vida Samambaia oferece o auge do conforto térmico, privacidade e praticidade. Sendo uma unidade de canto, posicionamento nascente (sol da manhã) e em andar alto com vista totalmente livre, o imóvel é abençoado com iluminação natural impecável e excelente ventilação cruzada. Sua planta inteligente elimina corredores perdidos, otimizando ao máximo cada m² para o seu conforto. Destaques do Imóvel: -Posição & Vista Privilegiada: De canto, nascente (sol da manhã), andar alto e com vista panorâmica totalmente livre. -Planta Inteligente: 57 m² otimizados sem desperdício de espaço em corredores, garantindo ambientes amplos e funcionais. -Acabamento de Qualidade: Piso laminado na sala e nos dormitórios (elegante, durável e de fácil limpeza). -Climatização: Infraestrutura e previsão pronta para instalação de ar-condicionado. -Dormitórios: 02 quartos sociais aconchegantes e iluminados. -Área Social: Sala de estar e jantar integrada, aconchegante e bem ventilada. -Cozinha & Apoio: Cozinha prática conectada à área de serviço. -Banheiro: 01 banheiro social completo. -Estacionamento Privativo: 01 vaga de garagem privativa na mesma torre do apartamento e com visão direta da janela da unidade. Infraestrutura e Lazer Completo: -Complexo Aquático: Piscina adulta com raia de 12m, deck molhado, espreguiçadeiras e piscina infantil separada (ambas com previsão para aquecimento). -Gastronomia & Eventos: Espaço Gourmet completo e equipado para 19 pessoas sentadas (com forno, cooktop, geladeira e TV), Salão de Festas com copa integrada e 02 Churrasqueiras cobertas. -Saúde & Esporte: Academia interna totalmente equipada para musculação e ergometria + Academia externa para exercícios ao ar livre. -Infantil & Pets: Playground externo cercado por praça arborizada, Brinquedoteca decorada e Espaço Pet dedicado aos animais de estimação. -Facilidades Exclusivas: 06 bicicletários equipados com mini compressor, caixa de ferramentas e banqueta regulável, além de praças de convivência com paisagismo. -Segurança Total: Guarita com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso de moradores e visitantes. Valor do aluguel: -Valor Bruto do Aluguel: R$ 2.588,00 -Desconto por Pontualidade: R$: 388,00 -Valor Líquido do Aluguel: R$: 2.200,00 (para pagamento até o vencimento) -Seguro Incêndio: Anual e obrigatório Condomínio e IPTU/TLP: Valores a consultar Beiramar Imóveis - Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: Ligue Agora.