SGCV Lote 1 - Viva Residence Service

Kontá Imóveis: Perto do que importa, perto de você! DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h. Se você procura um apartamento mobiliado para aluguel no Park Sul, pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! Com 66m², 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e mobiliário completo, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização super privilegiada. Situado no Viva Residence Service, possui uma localização estratégica ao lado da Decathlon, do ParkShopping, do Casa Park e de diversas opções de lazer e serviços. Além disso, oferece fácil acesso ao metrô, ao Parque da Cidade e a poucos minutos do Plano Piloto. DESTAQUES: - Excelente localização; - Nascente; - Canto; - Mobiliado; - Ar condicionado na sala e nos quartos; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala com projeto de iluminação e com dois ambientes (TV e Jantar); equipada com sofá, mesa com 4 cadeiras. - Cozinha integrada à sala, com 3 cadeiras, armários, geladeira, cooktop e coifa; - Área de serviço com máquina lava e seca; - Banheiro social; - Suíte com painel, TV, cama e armários; - 1 Quarto com armários espaçosos, bancada para estudo/trabalho; - Ar condicionado na sala de nos quartos; - 01 Vaga de garagem; INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 852,97; - IPTU: R$ 2.488,87 (2026); - Água: individualizada e cobrada no condomínio; - Aquecimento da água: central, energia solar; - Funcionamento do Fogão: elétrico mas há ponto para gás; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado; sofá; mesa com 4 cadeiras; geladeira; 3 cadeiras para bancada; cooktop; coifa; máquina lava e seca; TV; cama de casal; ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Churrasqueira; - Piscina; - Academia; - Salão de jogos; - Espaço gourmet; - Salão de festas; O Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Valor do condomínio pode sofrer alteração sem prévio aviso pela administradora; - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Raul Nero - Ligue Agora Setor de Locação - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.