Rua 36 - top life

LOCAÇÃO - APARTAMENTO 2 QUARTOS COM LAZER COMPLETO Apartamento para Locação no Residencial Top Life ? Águas Claras Se você procura um apartamento que reúna conforto, praticidade, segurança e uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Residencial Top Life, um dos condomínios mais procurados de Águas Claras, este imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais regiões do Distrito Federal. Com 54m² de área privativa, o apartamento possui ambientes muito bem distribuídos, proporcionando conforto para quem mora sozinho, casais ou pequenas famílias. A planta foi projetada para oferecer funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, tornando o dia a dia muito mais prático. O imóvel é composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço, área de serviço integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Os ambientes recebem ótima iluminação natural e ventilação, tornando o apartamento agradável e acolhedor em todos os períodos do dia. Sua distribuição inteligente oferece praticidade para o dia a dia, permitindo que cada espaço seja aproveitado da melhor forma. O Residencial Top Life é um empreendimento reconhecido pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. O condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento por câmeras e administração organizada, oferecendo tranquilidade para toda a família. A área de lazer é um dos grandes diferenciais do empreendimento e foi planejada para atender moradores de todas as idades. Entre as opções disponíveis estão piscinas adulto e infantil, academia equipada, salões de festas, espaços gourmet, churrasqueiras, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, jardins, áreas de convivência e espaços destinados ao descanso e lazer. Morar no Top Life significa ter a comodidade de desfrutar de uma estrutura completa sem precisar sair de casa, proporcionando mais qualidade de vida, momentos de lazer em família e economia de tempo. Outro grande destaque é sua localização privilegiada em Águas Claras, uma das regiões mais valorizadas e completas do Distrito Federal. O condomínio está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, permitindo que todas as necessidades do dia a dia sejam resolvidas com rapidez e praticidade. Nas proximidades você encontra supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas, creches, clínicas médicas, laboratórios, bancos, lotéricas, pet shops, salões de beleza, centros comerciais, além do Shopping DF Plaza, que oferece diversas opções de compras, alimentação, lazer e entretenimento. A mobilidade também é um grande diferencial. O empreendimento possui fácil acesso à EPTG, uma das principais vias do Distrito Federal, permitindo deslocamentos rápidos para o Plano Piloto, Guará, Park Way, Taguatinga, Vicente Pires, SIA, Ceilândia, Samambaia e demais regiões. Para quem utiliza transporte público, o condomínio está próximo de estações de metrô e de diversas linhas de ônibus, facilitando ainda mais a rotina e proporcionando economia de tempo nos deslocamentos diários. Além da excelente localização, o Top Life oferece um ambiente familiar, seguro e organizado, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em um condomínio completo, com infraestrutura moderna e toda a praticidade que Águas Claras proporciona. Ao alugar este imóvel por meio de uma imobiliária, você conta com muito mais segurança, tranquilidade e transparência durante todo o processo de locação. Toda a documentação é analisada cuidadosamente, o contrato é elaborado conforme a legislação vigente e você recebe acompanhamento especializado desde a visita ao imóvel até a assinatura do contrato e durante toda a locação. Nossa equipe está preparada para oferecer um atendimento ágil, suporte sempre que necessário e total segurança jurídica para locador e locatário, garantindo uma experiência muito mais tranquila e confiável. Valores da locação: Aluguel: R$ 3.000,00 Condomínio: R$ 600,00 (gás incluso) IPTU: R$ 680,00 anual Garantia locatícia: Caução correspondente a 3 vezes o valor do aluguel. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Uma oportunidade para morar em um condomínio completo, em uma localização privilegiada e com toda a segurança, conforto e praticidade que você e sua família merecem. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. VOCÊ PRECISA VENDER SEU IMÓVEL PARA PODER COMPRAR OUTRO? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @DF4IMOVEIS (COM MAIS DE 30 MIL SEGUIDORES) Fale com nossa equipe e tire suas dúvida