Quadra 101 Residencial Apê

EXCELENTE APARTAMENTO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO EM ÁGUAS CLARAS Localizado no Residencial Apê, ele é composto por: - 2 quartos sendo uma suíte com ar condicionado e TV - 1 banheiro social com armário e box em blindex - Sala de estar e jantar integradas com mesa, sofá e painel com TV - Varanda com vista livre para a Praça Tiê - Cozinha com armários planejados, geladeira e eletrodomésticos - Área de serviço com máquina lava e seca - 2 vagas de garagem cobertas estilo gaveta com armário Área de Lazer: - Piscina adulto e infantil - Academia - Espaço Gourmet - Salão de festas - Churrasqueira - Playground ao ar livre - Quadra de esportes - Brinquedoteca Plus: - Será permitido a permanência de pets no imóvel, o residencial fica em frente a praça Tiê e está há 17 minutos à pé da estação Arniqueiras. Observação: - A proprietária também avalia propostas para locação do imóvel parcialmente mobiliado. Agende a sua visita pelo whatsapp: Ligue Agora VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$ 4.400,00 - Aluguel Líquido: R$4.000,00 com desconto de pontualidade - Condomínio: R$767,00 (com água inclusa de acordo com o consumo) - Gás canalizado e energia: Cobrança individualizada - IPTU: R$1.170,00 à vista ou em 6 parcelas de R$195,00 FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 a 6 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.