QI 27 Lote 7/9

Condomínio Jardins Guará - QI 27 Um endereço que reúne praticidade, mobilidade e a estrutura já consolidada do Guará II. O APARTAMENTO . 55 m2 de área privativa . Último andar - ventilado . Vista livre - privacidade total . Uma vaga coberta COMPOSIÇÃO . sala 2 ambientes com varanda . lavabo . cozinha independente com área de serviço integrada . dois quartos . banheiro social . marcenaria na cozinha, banheiros e quartos . pode instalar ar-condicionado IMÓVEL PINTADO, DESOCUPADO E LIMPO. Aluguel: R$ 3.100,00 Condomínio: R$ 894,77 (pagando até dia 03 cai para R$ 626,34) IPTU: R$ 1.054,24 valor anual de 2026 (o IPTU é cobrado mensalmente, 1/12 avos junto ao aluguel) Água e luz são individualizadas, cobrados a parte do condomínio - Gás é botijão. O CONDOMÍNIO . Salão de festas . Salão de jogos . Churrasqueiras . Piscinas . Quadra poliesportiva . Playground . Porteiro 24horas . CFTV em todos os andares do prédio LOCALIZAÇÃO QI 27, Lote 07/09 - Guará II - CEP 71060-277 O Jardins Guará está localizado na QI 27, no Guará II, em uma região consolidada e muito prática para o dia a dia. A localização combina a tranquilidade de uma área predominantemente residencial com a conveniência de ter comércio, serviços, mercados, restaurantes e opções de transporte no entorno. A região também conta com linhas de ônibus próximas e fica a poucos minutos da Estação Guará do Metrô. Para quem busca morar no Guará, é uma localização que facilita a rotina: você consegue resolver boa parte das necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar grandes distâncias, além de contar com acesso às principais vias que conectam o bairro ao Plano Piloto e a outras regiões do Distrito Federal. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: LOCATÁRIO TEM QUE TER RENDA MÍNIMA COMPROVADA DE 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL. GARANTIAS: FIADORES / TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO / SEGURO FIANÇA OBS.: NÃO TRABALHAMOS COM FIADORES PESSOA JURÍDICA. NÃO ALUGAMOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS PARA PESSOA JURÍDICA. REALIZE SEU SONHO IMOBILIÁRIO CONOSCO! QUÊNIA SANTIAGO Ligue Agora CRECI 27353 PJ FAZEMOS AVALIAÇÃO GRATUITA DO SEU IMÓVEL ANUNCIE GRATUITAMENTE COM FOTOS PROFISSIONAIS SEU IMÓVEL