QE 38 Conjunto F - Guará Village

Este apartamento de 54m² na QE 38 é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel funcional e pronto para morar no Guará II. Semimobiliado e contando com uma moderna sala conjugada, o imóvel une a praticidade de armários planejados fixos à segurança de um condomínio tecnológico e muito bem localizado. Destaques do Imóvel: -Semimobiliado: Equipado com armários e móveis planejados fixos essenciais, otimizando seu tempo de mudança e organização. -Dormitórios: 02 quartos bem distribuídos e com excelente iluminação natural. -Área Social: Sala conjugada (ambientes integrados), proporcionando maior sensação de amplitude, modernidade e conforto. -Cozinha e Banheiro: Ambientes práticos, com armários e prontos para o uso no dia a dia. Diferencial: Vista livre e panorâmica voltada para a região do aeroporto, garantindo total privacidade e um visual único. Infraestrutura e Segurança: -Tecnologia de Acesso: Portaria elétrica de última geração com sistema de biometria facial, garantindo máxima segurança e modernidade para os moradores. -Estacionamento: 01 vaga de garagem vinculada à unidade. Condomínio: Guará Village, um ambiente organizado, seguro, limpo e estritamente familiar. Localização: Situado na QE 38 do Guará II, em uma região com comércio local consolidado. Fácil acesso a padarias, mercados, farmácias e às principais vias de ligação do Distrito Federal. Valor do aluguel: -Valor Bruto do Aluguel: R$ 4.588.35 -Desconto por Pontualidade: R$ 688.35 -Valor Líquido do Aluguel: R$ 3.900,00 (para pagamento até o vencimento) Seguro Incêndio: Anual e obrigatório Condomínio: Valor sujeito a alterações sem aviso prévio pela administradora Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora.