SQN 314 Bloco C APT 402 - NASCENTE - REFORMADO - ARMARIOS NOVOS

SQN 314 - 68 M² - 2 QUARTOS - NASCENTE - REFORMADO - SINTECO NOVO - ARMÁRIOS NOVOS - 1 VAGA GARAGEM COBERTA ALUGUEL - SQN 314 BLOCO C - ASA NORTE - BRASÍLIA/DF Excelente apartamento de 68 m², localizado no 4º andar, posição nascente, em uma quadra tranquila e arborizada da Asa Norte. O imóvel foi reformado e recém-preparado para nova locação, com excelente apresentação, piso em taco de madeira com sinteco novo e armários novos, proporcionando ambientes claros, agradáveis e prontos para receber o novo morador. A planta oferece ótima distribuição dos espaços, com sala para 02 ambientes, 02 quartos com armários novos, cozinha independente com armários novos, área de serviço com armário, banheiro de serviço e garagem coberta. O Apartamento, nascente com 68m2 é constituído por: 01 Sala ampla para 02 ambientes; 01 Hall de circulação; 01 Banheiro social com armário, box e ventilação natural; 02 Quartos com armários novos; 01 Cozinha com armários novos; 01 Área de serviço independente, ventilada e com armários novos; 01 Banheiro de serviço; 01 Vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS: 68 m² de área privativa, posição nascente, 4º andar, reformado, piso em taco de madeira com sinteco novo, armários novos, boa iluminação natural, banheiro com ventilação natural, cozinha e área de serviço independentes e garagem coberta. CONDOMÍNIO: Edifício residencial Cannes, tem ambiente tranquilo e arborizado, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso por biometria facial, 02 elevadores, salão de festas, bicicletário e minimercado de conveniência. LOCALIZAÇÃO: A SQN 314 oferece excelente combinação entre tranquilidade residencial e praticidade. Nas proximidades encontram-se supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias e variados serviços. A localização proporciona fácil acesso à UnB, Eixão, W3 Norte e demais regiões do Plano Piloto, além da proximidade com o Parque Olhos D'Água, excelente opção para caminhadas, exercícios e contato com a natureza. VALORES E CONDIÇÕES: Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 4.300,00 Aluguel bruto: R$ 4.777,77 * Condomínio: R$ 840,00 (consulte antes da locação). * IPTU/TLP: R$ 1.703,44 à vista ou 6x de R$ 307,13 Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora (whatsapp disponível). Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF IMOBILIÁRIA ZOOM — Aproximando pessoas e oportunidades.