SHCGN 707 Bloco I - Edifício Orion

SHCGN 707 BLOCO I Excelente apartamento de 02 quartos com armários planejados e um dos quartos com ar condicionado, sala para 02 ambientes (varanda agregada), cozinha e área de serviço com armários e independentes, banheiro com box em vidro temperado. Apartamento com reforma de alto padrão. Vista livre permanente. Insolação nascente. Condomínio com portaria 24h, salão de festas e bicicletário. Sem vaga de garagem ÁREA PRIVATIVA 48m². VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 590,00 - IPTU/TLP 2026: R$ 121,55/mês R$ 1460,00/ano OBS: O pagamento é feito em 6 parcelas de R$ 243,19 cada, sendo realizado de maio a outubro. FORMAS DE LOCAÇÃO: - 2 fiadores: Sendo 1 com imóvel quitado e o outro com automóvel, com renda de no mínimo 3x o valor do aluguel - Qualquer outra possibilidade de fiadores, será analisada; -Título de Capitalização: Feito com a BRASILCAP CAPITALIZAÇÃO ou ICATU é uma aplicação de 6x o valor do aluguel, que poderá ser resgatada 100% ao final de 12 meses, caso não possua nenhuma inadimplência; - Seguro Fiança Locatícia: Seguro feito junto a Porto Seguro, no valor médio de 2 a 3 aluguéis (O valor dependerá da análise cadastral da Porto Seguro) pode ser parcelado em até 10x no cartão de crédito, com desconto de 10%. NÃO é resgatado e deverá ser renovado a cada 12 meses; - Cartão de Crédito: CredPago - Comprovar limite disponível de no mínimo 4x o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz). Será cobrado, mensalmente, 9% a 11% sobre o valor do aluguel e encargos (condomínio, água, luz, IPTU) + o valor fixo de R$150,00, referente a taxa de setup; - Carta Fiança: A carta fiança é um contrato de fiança em que o banco (instituição bancária) passa a figurar como fiador em um determinado contrato. O locatário é o responsável pela contratação junto ao seu banco; - Caução com bens Imóveis: A caução de bens imóveis (casa, apartamento, etc): Deverá ser registrado em cartório de títulos ou imóveis e averbada na respectiva matrícula. OBS: 1. Cobramos Seguro contra incêndio em todas as nossas locações; 2. O valor de taxa condominial deverá ser confirmado junto a administradora do condomínio, o mesmo poderá sofrer alteração; 3. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só valerá para pagamentos realizados até a data do vencimento. Entre em contato conosco e agende uma visita!