**RESIDENCIAL TOPÁZIO — APARTAMENTO NOVO PARA ALUGAR | 2 QUARTOS, SUÍTE E GARAGEM COBERTA**
Seja o primeiro a morar neste apartamento recém-entregue, com armários planejados, acabamento moderno e ambientes que oferecem conforto e praticidade para sua rotina.
Localizado na **QS 5, Rua 310, no Areal, próximo a Águas Claras**, o apartamento está **pronto para morar, em primeira locação**.
**Destaques do imóvel:**
- **2 quartos, sendo 1 suíte**, ambos com armários planejados e boa ventilação natural;
- Sala ampla, com excelente iluminação natural e integrada à cozinha americana;
- Cozinha com armários planejados, bancada em granito preto e área de serviço integrada;
- Banheiros com armários planejados, espelhos, box e bancadas em granito;
- Piso em porcelanato de grandes formatos, bonito e de fácil manutenção;
- Pintura nova, iluminação em LED e acabamento contemporâneo;
- **1 vaga de garagem coberta.**
A integração entre sala e cozinha proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para aproveitar o dia a dia e receber amigos e familiares.
**Condomínio:** empreendimento recém-entregue, com salão de festas equipado e churrasqueira para seus momentos de lazer.
**Localização estratégica para facilitar sua rotina!**
No Areal, próximo a Águas Claras e com fácil acesso à EPTG, o Residencial Topázio está em uma região com diversas opções de comércio, serviços e lazer:
- Supermercado Bellavia;
- DF Plaza Shopping;
- Hospital de Águas Claras;
- Clube da Portuguesa;
- Escolas, farmácias, academias e restaurantes;
- Comércio local variado;
- Opções de acesso ao metrô pelas estações Arniqueiras e Taguatinga Sul.
**Um apartamento novo, com armários planejados e tudo pronto para receber você. Agende sua visita!**
**Garantias locatícias:** poupança-fiança, fiador ou carta-fiança, conforme condições e aprovação cadastral.
**Informações importantes:**
A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. O anúncio permanecerá ativo até a assinatura do contrato de locação.
O valor do condomínio está sujeito a alterações estabelecidas pela administração condominial.
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Características
Cozinha com Armários
Guarita
Interfone
Lazer no Pilotis
Portão Eletrônico
Salão de Festas
Projeto de Iluminação
Piso em Porcelanato
Vista Livre
Cozinha Espaçosa
Pintura Nova
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Carolina Navarro
Creci: 8228
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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