Avenida Sibipiruna - Smart Residence Service

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. EXCLUSIVIDADE NO SMART RESIDENCE — ANDAR ALTO | MOBILIADO | VARANDA GOURMET | LAZER COMPLETO Apresentamos este excelente apartamento no Smart Residence, um empreendimento moderno pensado para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização em Águas Claras. Localizado no 22º andar, o imóvel possui aproximadamente 39,50m² muito bem distribuídos, ambientes planejados e será entregue totalmente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar imediatamente através de locação tradicional ou por temporada. Sua ampla varanda integrada, somada ao conceito moderno do condomínio, fazem deste apartamento uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O Smart Residence é um dos empreendimentos mais procurados por investidores em Águas Claras, permitindo a exploração do imóvel através de locações por temporada, como AIRBNB, além da tradicional locação residencial. Seu conceito moderno, aliado ao lazer completo e à excelente localização, proporciona alta liquidez e excelente potencial de rentabilidade para quem deseja investir no mercado imobiliário. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E CONHEÇA ESTE EMPREENDIMENTO NA ÍNTEGRA *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * 39,50m² de área privativa * Andar alto (22º andar) * Apartamento mobiliado * Excelente distribuição dos ambientes * Piso vinílico * Marcenaria planejada * Ampla varanda com cortina de vidro * Excelente opção para morar ou investir * Condomínio moderno e completo ** SALA ** * Piso vinílico * Painel planejado em MDF * Televisão de 32 polegadas * Sofá de 03 lugares * Ambiente aconchegante e funcional * Excelente iluminação natural ** VARANDA GOURMET INTEGRADA ** * Ampla varanda integrada * Fechamento em cortina de vidro * Mesa estilo canto alemão para até 05 pessoas * Ambiente perfeito para receber convidados * Excelente ventilação e iluminação natural * Ideal para momentos de lazer, home office ou confraternizações * Agrega ainda mais valor ao imóvel para moradia ou locação por temporada (AIRBNB) ** COZINHA ** * Bancada planejada em MDF * Fogão 04 bocas com forno * Refrigerador Frost Free de duas portas * Marcenaria planejada * Filtro de água * Excelente aproveitamento dos espaços ** QUARTO ** * Cama Box casal * Armários planejados com 04 portas * Excelente ventilação natural * Ambiente confortável e sofisticado ** BANHEIRO ** * Bancada em granito * Armários planejados * Espelho * Excelente acabamento ** CONDOMÍNIO ** * Condomínio aproximado de R$ 600,00 * Água inclusa no valor condominial * 05 unidades por andar * Excelente administração condominial * Ambiente moderno e seguro ** ÁREA DE LAZER ** * Piscina adulto aquecida * Academia equipada * Espaço Gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Coworking * Lavanderia compartilhada * Mini mercado * Espaço Pet * Sauna * Home Cinema * Bicicletário * Quadra de esportes ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o Smart Residence oferece fácil acesso às principais vias do Distrito Federal, além de estar cercado por uma ampla rede de comércio e serviços. * Supermercados * Restaurantes * Academias * Farmácias * Padarias * Estações de metrô (850 metros da estação Águas Claras) * Fácil acesso às principais saídas da cidade ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** * Consulte as condições de financiamento junto ao corretor. * Excelente oportunidade para investidores. ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação. Antes da conclusão do negócio, solicite ao corretor a confirmação das informações e da metragem junto à certidão de ônus do imóvel. ** AGENDE SUA VISITA ** Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas e venha conhecer este excelente apartamento. MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora