CCSW 4

Excelente apartamento de 1 quarto no Top Master — Sudoeste/DF Apartamento mobiliado, com 27 m² de área útil, localizado em uma das melhores regiões do Sudoeste, ideal para moradia ou investimento. Detalhes do imóvel: • Área útil: 27 m² • 1 quarto • 1 banheiro • 1 vaga de garagem coberta • 4º andar • Apartamento mobiliado • Armários planejados na cozinha • Armários no quarto • Imóvel funcional e em bom estado de conservação **Características do imóvel:** • Mobiliado • Armários na cozinha • Armários no quarto • Vaga de garagem coberta com acesso eletrônico • Certidão de ônus sem impedimentos para venda **Diferenciais da localização:** • Localização privilegiada no Top Master, no coração do Sudoeste • A poucos metros do Parque Bosque • Próximo ao Pão de Açúcar • Fácil acesso à Esplanada dos Ministérios • Ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e conveniências na região **Estrutura do condomínio:** • Excelente condomínio • Portaria 24 horas • CFTV • Elevador • Bicicletário • Água e gás incluídos no valor do condomínio **Informações adicionais:** Condomínio: aproximadamente **R$ 630,00**, já considerado o desconto de pontualidade. Para investidores, o imóvel possui excelente potencial de locação, com valor aproximado de aluguel em torno de **R$ 2.500,00**, incluindo condomínio e taxas. **Atenção: excelente oportunidade no Sudoeste!** Entre em contato e agende sua visita. **Magalhães Negócios Imobiliários** Israel Ornelas — Consultor Imobiliário ?? Ligue Agora ?? [Ver Email](mailto:Ver Email) *Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio. Valores de venda, condomínio, IPTU, taxas, disponibilidade do imóvel e demais encargos deverão ser confirmados no momento da negociação. As áreas, metragens e demais características informadas são aproximadas, podendo sofrer alterações ou divergências, devendo ser verificadas na certidão de ônus, matrícula do imóvel, escritura ou documento equivalente.*