Rua DAS AROEIRAS Edifício Palladium - R. das Aroeiras, 1 - Águas Claras,

APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO PALLADIUM | ÁGUAS CLARAS EXCELENTE OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR Apartamento de 33 m², 1 quarto, localizado no 5º andar do Edifício Palladium, na Rua das Aroeiras, em Águas Claras. O imóvel é semi mobiliado, possui marcenaria planejada em todos os ambientes e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade e conforto. Permanecem no imóvel: - Geladeira - Sofá - Guarda-roupa - Fogão - Armários planejados - Rack Conta ainda com 1 vaga de garagem descoberta. IDEAL PARA INVESTIDOR Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com perfil ideal para locação. O apartamento já possui marcenaria planejada e parte da mobília, permitindo maior praticidade para colocá-lo no mercado de aluguel. Além da localização estratégica, o condomínio oferece diversas comodidades, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca praticidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na parte alta de Águas Claras, com fácil acesso à EPTG e próximo ao Parque de Águas Claras, Atacadão Costa e Estação de Metrô Concessionárias. O condomínio conta ainda com shopping no próprio complexo, com Sam’s Club, McDonald’s, padaria, farmácias e diversos serviços. INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE A NEGOCIAÇÃO O imóvel é negociado por cessão de direitos e encontra-se em processo de regularização documental. Neste momento, NÃO aceita financiamento bancário. A negociação é realizada à vista ou mediante acordo direto entre as partes. Após a regularização documental, o imóvel poderá ser escriturado normalmente. Uma oportunidade para quem busca um apartamento compacto, semi mobiliado, bem localizado e com excelente potencial para investimento e locação. Agende sua visita. Sara Araújo Consultora Imobiliária CRECI/DF 27053 Ligue Agora