CA 09

APARTAMENTO REFORMADO, VISTA LIVRE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente apartamento reformado, com ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e uma vista livre que proporciona mais amplitude, luminosidade e privacidade. Atualmente, o imóvel conta com **1 quarto com suíte**, em uma planta muito bem planejada e funcional, com **possibilidade de reversão para 2 quartos**, atendendo tanto quem busca um imóvel confortável para morar quanto quem deseja maior flexibilidade de configuração. A **sala ampla e integrada à cozinha** cria um ambiente moderno, agradável e funcional, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A integração dos ambientes proporciona uma sensação de amplitude e torna a planta ainda mais versátil. As **janelas amplas** são outro grande diferencial. Além de favorecerem a entrada de luz natural durante boa parte do dia, proporcionam excelente ventilação aos ambientes e valorizam ainda mais a sensação de espaço. A **vista livre** complementa o imóvel, oferecendo uma agradável sensação de privacidade e amplitude, algo cada vez mais valorizado em apartamentos urbanos. ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Apartamento reformado * 1 quarto com suíte * Possibilidade de reversão para 2 quartos * Sala ampla e integrada à cozinha * Planta funcional e muito bem aproveitada * Janelas amplas * Excelente iluminação natural * Ótima ventilação * Vista livre * Vaga de garagem coberta ### ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece estrutura para proporcionar mais comodidade, segurança e qualidade de vida aos moradores, contando com: * Portaria 24 horas * Área de lazer * Condomínio residencial * Garagem coberta ### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. Situado em uma região estratégica, o apartamento está **a poucos passos do Shopping Iguatemi**, permitindo acesso rápido a restaurantes, lojas, supermercados, serviços, entretenimento e diversas opções de conveniência. A localização também proporciona facilidade de deslocamento para outras regiões de Brasília, tornando a rotina muito mais prática. ### UM IMÓVEL PARA QUEM VALORIZA PRATICIDADE E CONFORTO Reformado, iluminado, ventilado, com vista livre, vaga coberta e uma planta que pode ser adaptada para até 2 quartos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade, privacidade e localização, em um imóvel pronto para morar e com grande potencial de personalização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.