CA 08

CA 8 do Lago Norte, a menos de 750m do Shopping Iguatemi: apartamento nascente de 27m² com vaga de garagem privativa, desocupado e pronto para morar ou alugar imediatamente. No Ed. Spazio Verde, a planta aproveita cada m²: sala e cozinha integradas recebem sol da manhã pela orientação nascente, e o quarto tem armário embutido de porta de correr, liberando o piso do resto do ambiente. O banheiro já está com bancada em granito e box de vidro instalados. É um apartamento enxuto, sem espaço perdido em corredor o endereço do Lago Norte com uma pegada de custo mais leve. Não é o maior apartamento do bairro são 27m² de área útil , e é justamente por isso que o valor de R$310.000,00 entra na faixa de entrada do CA. Some a isso a vaga de garagem privativa e o fato de estar desocupado, sem precisar esperar saída de inquilino, e o custo-benefício de entrada no Lago Norte fica claro. O Ed. Spazio Verde fica no coração do CA 8, um dos conjuntos mais centrais do Lago Norte. O Shopping Iguatemi a menos de 750m referência de comércio, cinema, serviços e gastronomia do bairro. O Parque Vivencial do Lago Norte, com trilha e espaço de caminhada às margens do lago, fica a poucos minutos de carro. No condomínio: elevador, portaria 24 horas, lavanderia compartilhada e ainda um mercado de conveniência com autoatendimento dentro do próprio prédio. Pelo cálculo simples (R$310.000 ÷ 27,55m²), o valor fica em torno de R$11.250/m² de área útil um ponto de entrada mais acessível no Lago Norte, um dos bairros tradicionalmente mais valorizados de Brasília, sem abrir mão do mesmo endereço e da mesma infraestrutura de bairro dos apartamentos maiores da região. Ficha técnica Tipologia: apartamento 1 quarto Área útil: 27,55 m² Vaga: privativa Condomínio: R$459,00/mês (Possui portaria 24h, elevador e lavanderia) Situação: desocupado, nascente Endereço: SHIN CA 8 Lote 4, Ed. Spazio Verde, Lago Norte Brasília/DF, CEP 71503-508 Valor: R$300.000,00 Quer conhecer pessoalmente? Agende sua visita direto pelo WhatsApp com Acácio Tolentino, RE/MAX Super | CRECI-DF 27.812. Siga @acacio_corretor_remaxbrasilia no Instagram para mais análises do mercado de Brasília.