Rua CARLOS PASINATO

Acorde, prepare seu café na cozinha planejada com cooktop, sente-se à mesa de canto alemão e aproveite a luz natural que invade o apartamento. Em menos de cinco minutos caminhando, você está no Canoas Shopping, no Carrefour, na estação do Metrô ou no SENAC. Sem trânsito, sem estresse, sem depender de carro. Esta é a rotina de quem mora na Rua Mathias Velho, 142 e pode ser a sua. A RE/MAX, em representação exclusiva, apresenta este apartamento de 43 m² em uma das primeiras torres do Condomínio Figueiras Residencial. Semi mobiliado e pronto para receber você, o imóvel entrega conforto e praticidade desde o primeiro dia. No dormitório, você encontra box de casal, roupeiro, cabeceira, duas mesas de cabeceira e até mesa para home office perfeito para quem trabalha em casa. O ar-condicionado já está instalado, garantindo bem-estar no verão gaúcho. O banheiro é completo e integrado ao quarto, oferecendo privacidade total. A cozinha vem com armários planejados e fogão, e o espaço com mesa de canto alemão e luminária é ideal para receber amigos ou jantar a dois. Um dos grandes diferenciais que só quem visita percebe: as janelas são amplas, sem vista para vizinhos, com sol da tarde predominante. A luz natural do fim do dia deixa o ambiente aconchegante e acolhedor. Privacidade e conforto em um só lugar. E por estar no segundo andar, é apenas um lance de escadas simples e prático. O condomínio oferece tudo que você precisa: portaria e segurança 24 horas, salão de festas com churrasqueira, quadra esportiva, playground, áreas verdes com jardins, zelador dedicado e acessibilidade completa com rampas e corrimãos. Tudo isso com taxa condominial e IPTU acessíveis, com ótimo custo-benefício. A localização é o tipo de ativo que vende sozinho. Além do Shopping e do SENAC a poucos passos, você tem UniSuper, ULBRA, Colégio Gabarito, Farmácias São João 24h, Pet Center 24h, Tudo Fácil, bancos, Parque Getúlio Vargas, Casa das Artes Villa Mimosa, Igreja Matriz e Hotel Ibis tudo ao redor. O Centro de Canoas é o bairro que não para: quarta maior cidade do RS, segundo maior PIB do estado, região em constante valorização e com altíssima demanda de locação. Seja você um jovem profissional buscando independência, um casal começando a vida a dois, um investidor de olho na liquidez ou pais que desejam um cantinho seguro para o filho universitário este imóvel foi feito para você. Imóveis com este perfil bem localizados, semi mobiliados, com privacidade e sol da tarde são procurados o tempo todo. Quando encontram o comprador certo, saem do mercado em dias. Sua nova vida está a uma visita de distância. Entre em contato agora com a RE/MAX, agende seu horário e venha sentir o ambiente pessoalmente. Em cinco minutos você vai entender por que este é o imóvel que estava esperando. RE/MAX Representação Exclusiva. Rua Mathias Velho, 142, Centro de Canoas/RS. Agende sua visita hoje. Amanhã pode ser tarde demais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.