Kontá Imóveis: Perto de você!
Excelente oportunidade em uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte! Apartamento de 65m², 1 Suíte, reformado e localizado a poucos passos do Parque Olhos d'Água, com fácil acesso a toda a conveniência da região.
Originalmente de 2 quartos, o imóvel foi transformado em um apartamento de 1 suíte com sala ampliada, oferecendo mais conforto, integração e funcionalidade. A reforma de alto padrão foi realizada há apenas 1 ano, com projeto assinado pelo arquiteto Bruno Porto, trazendo elegância e aproveitamento inteligente dos espaços.
DESTAQUES:
- Excelente localização, poucos passos do Parque Olhos d'Água, um dos espaços mais agradáveis e valorizados da região.
- Andar Alto;
- Reformado;
- Originalmente de 2 quartos, transformado em 1 Suíte com sala ampliada;
- Reforma de alto padrão feita há apenas 1 ano;
- Projeto do arquiteto Bruno Porto;
- Piso em taco;
COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES:
- Sala espaçosa com projeto de iluminação;
- Cozinha americana Toda Planejada com Armários;
- Área de serviço;
- DCE;
- Banheiro social;
- Suíte com espaço para estudo/trabalho e Closet;
- Ar condicionado na sala e no quarto;
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Condomínio: R$ 550,00;
- Fundo de reserva: não há ;
- Taxa extra: não há;
- IPTU: R$ 1.329,58 (2026);
- OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta;
- Água: Inclusa no valor do condomínio;
- Aquecimento da água: chuveiro elétrico;
- Funcionamento do Fogão: fogão por indução
- Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado; eletrodomésticos embutidos;
ÁREAS DO CONDOMÍNIO:
- Portaria 24h;
- Salão de festas;
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Imóvel Assinado
por Bruno Porto
Projeto assinado pelo arquiteto Bruno Porto.
Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Kontá Imóveis
Creci: 26203
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