Avenida Sibipiruna - Residencial Urban Life

Apartamento 1 Quarto | 1ª Locação | Ar-Condicionado e Lazer Completo - Res. Real Urban Life - Águas Claras Inédito, 100% planejado e no mais moderno complexo residencial de Águas Claras, a poucos passos do Metrô! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e mobilidade urbana! Situado no Edifício Real Urban Life, este apartamento de 36m² oferece a exclusividade de uma primeira locação. O imóvel foi cuidadosamente planejado com marcenaria sob medida e conta com acabamentos e eletrodomésticos instalados, oferecendo o equilíbrio perfeito para o seu dia a dia. Itens Inclusos e Diferenciais: - Primeira Locação: Imóvel inédito, totalmente novo e pronto para o primeiro morador. - Marcenaria Sob Medida: Armários planejados instalados na sala, cozinha, quarto e banheiro. - Climatização e Iluminação: Ar-condicionado instalado, além de excelente iluminação e ventilação natural. - Cozinha Equipada: Com cooktop de 4 bocas, depurador de ar e filtro de água instalado. - Conforto Térmico: Cortina 100% blackout no quarto (ideal para descanso) e cortina 70% blackout na sala. - Dormitório e Banheiro: Quarto bem aproveitado e banheiro social completo com armário. - Vaga de Garagem: Não possui vaga de garagem. Infraestrutura do Condomínio (Real Urban Life): - Lazer Completo: Piscina aquecida, academia equipada com área externa, brinquedoteca e espaço pet. - Eventos e Convivência: Salão de festas (para até 50 pessoas), espaço gourmet (para até 25 pessoas), churrasqueira (para aproximadamente 20 pessoas) e coworking. - Praticidade e Tecnologia: Lavanderia OMO, mini market 24h, espaço delivery com lockers e bicicletário com ponto para e-bikes. - Segurança: Portaria presencial 24 horas e controle de acesso rigoroso. Localização Impecável: Próximo à Estação de Metrô Águas Claras, garantindo rapidez nos deslocamentos. Região cercada por comércio local completo no próprio térreo e arredores, como supermercados, farmácias, restaurantes e academias. Valor do aluguel: - Valor Bruto do Aluguel: R$ 3.058,90 - Desconto por Pontualidade: R$ 458,90 - Valor Líquido do Aluguel: R$ 2.600,00 (para pagamento até o vencimento) Condomínio: Valor sujeito a alterações pela administradora. Seguro Incêndio: Anual e obrigatório. Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora.