QR 213 Conjunto H

Descubra uma oportunidade excepcional para o seu negócio ou um espaço compacto e funcional em Santa Maria, Brasília. Este versátil apartamento/loja, identificado como 213H22-Lj01, oferece o ambiente ideal para quem busca praticidade e uma localização estratégica no Distrito Federal.Com uma área privativa de 30 m², este imóvel apresenta um design inteligente e funcional. Disposto de forma eficiente, conta com um banheiro completo e uma conveniente área de serviço, ambos com acabamento em piso frio, garantindo facilidade na manutenção e higiene. Sendo não mobiliado, oferece total liberdade para personalização, seja para montar seu escritório, consultório, loja ou criar um acolhedor espaço residencial no estilo estúdio.A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. Situado na Quadra Qr 213 Conjunto H, número 22, Loja 01, em Santa Maria, Brasília, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura urbana completa ao redor. A proximidade com vias de acesso e uma avenida movimentada assegura visibilidade e facilidade de deslocamento para clientes e moradores.A região é um verdadeiro polo de conveniência, com uma vasta gama de serviços e comércios que enriquecem o dia a dia e impulsionam qualquer empreendimento. Imagine a facilidade de ter tudo ao alcance, desde as necessidades básicas até opções de lazer:Educação: Escolas de 1º e 2º Grau, Faculdades e Cursinhos.Saúde e Bem-Estar: Hospitais, Farmácias e Academias de ginástica.Alimentação e Compras: Açougues, Mercados, Feiras, Panificadoras, Pizzarias, Restaurantes, Sacolão e grandes Shoppings.Serviços Essenciais: Bancos, Lojas, Correios, Postos de Gasolina, Pontos de circular e acesso facilitado para pessoas com deficiência.Disponível para locação por R$ 1.000,00 mensais, este imóvel representa um excelente investimento com um custo-benefício atraente. O valor do IPTU é de R$ 282,76, com a conveniência de pagamento parcelado. Aproveite a oportunidade de estabelecer-se em uma região vibrante e em constante desenvolvimento.Não perca a chance de transformar este espaço nas suas próximas instalações comerciais ou no seu novo lar. A ocupação está vaga, pronta para receber sua energia e seus projetos. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todo o potencial que este imóvel em Santa Maria tem a oferecer! Código do Anúncio: 6344_1885216 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço Acabamento: Piso Frio