Ponto comercial para aluguel no Setor Universitário, localizado na Avenida Anhanguera esquina com Rua 226, a poucos metros da Praça da Bíblia - referência urbana forte e de alto fluxo em Goiânia.
Prédio comercial com 890 m² de área construída em terreno de 998 m², com excelente potencial para retrofit e possibilidade real de criação/ampliação de vagas de garagem, graças ao amplo espaço de terreno.
Imóvel composto por recepção, salão principal amplo, várias salas, áreas de apoio, depósitos e pátio interno. Layout flexível, permitindo adaptação completa conforme a necessidade da operação.
O imóvel necessita de reforma geral, porém a proprietária está aberta à negociação, tornando esta uma oportunidade estratégica para empresas ou investidores que desejam personalizar o espaço e capturar valorização imediata.
Localização altamente comercial, em frente ao Hospital Goiânia Leste e ao Supermercado Leve Anhanguera, próximo à Universidade Federal de Goiás e à PUC-GO, com forte concentração de prédios residenciais, clínicas, comércio e serviços.
Região com alto fluxo diário de pessoas, transporte público na porta e fácil acesso às principais vias da cidade.
Indicado para:
ponto comercial, clínica, laboratório, escola, faculdade, centro educacional, call center, escritório corporativo, centro de serviços ou operação logística urbana.
Valor de locação competitivo para metragem e localização.
Condições flexíveis mediante negociação.
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HAUT IMÓVEIS
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