SHIS QI 25

Excelente terreno com 2.671 m² de área total, sendo 2.382 m² de área construível e 289 m² de área verde privativa, localizado em condomínio exclusivo na QI 25 do Lago Sul. O condomínio oferece lago interno, mata ciliar e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente privilegiado, com ampla área verde, privacidade e contato com a natureza. A localização é estratégica, com fácil acesso às Pontes JK e Costa e Silva e proximidade às principais vias e conveniências do Lago Sul. Um terreno diferenciado para quem busca espaço, exclusividade, natureza preservada e qualidade de vida, com excelente potencial de valorização e estruturado para construir a residência dos seus sonhos. Uma oportunidade singular em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Construir sua própria residência sempre foi e continuará sendo o melhor investimento. Eis algumas razões: - Economia Inteligente: Construir do zero pode gerar uma economia substancial quando comparado à aquisição de um imóvel pronto de padrão equivalente. - Margem Expressiva de Valorização: O imóvel finalizado passa a valer consideravelmente mais do que a soma do terreno e dos custos de obra, gerando um expressivo ganho de capital, agregando valor ao seu patrimônio e garantindo excelente liquidez em caso de revenda. - Personalização Sob Medida: Liberdade total para planejar a planta, a disposição dos ambientes e os acabamentos de acordo com o estilo de vida e a dinâmica da sua família. - Garantia de Qualidade e Eficiência: Total controle sobre os materiais aplicados e a infraestrutura, além da facilidade de integrar tecnologias modernas como energia solar, automação e reúso de água desde a concepção do projeto. - Livre de Custos Ocultos: Imóveis usados frequentemente exigem reformas dispendiosas e ocultam problemas estruturais crônicos, como a infiltração por capilaridade (vinda do solo). Ao construir, você garante a impermeabilização correta desde a fundação, usufruindo de uma edificação nova, sem surpresas desagradáveis ou manutenções corretivas precoces. Entre em contato conosco, agende sua visita e surpreenda-se positivamente com o nosso atendimento humanizado e suporte especializado em cada etapa do seu processo. Com mais de 20 anos de experiência e um sólido networking no setor imobiliário, adotamos estratégias inteligentes e atuamos em uma consolidada rede de parcerias junto às principais imobiliárias e corretores do mercado, com o propósito de ajudar você a comprar, vender ou alugar seu imóvel com agilidade, maestria e total segurança jurídica. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor venal do imóvel objeto desta oferta estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. 2. Todas as despesas necessárias à aquisição e à transferência da titularidade do imóvel correrão por conta única e exclusiva dos compradores, incluindo, mas não se limitando a: ITBI, escritura pública e registro imobiliário, bem como eventuais custos relacionados à contratação de financiamento bancário ou consórcio, se aplicável.