SMPW Quadra 8 Conjunto 2 - Condomínio Bougainville

EXCLUSIVIDADE, ARQUITETURA E SOFISTICAÇÃO NO PARK WAY Residência de alto padrão no Condomínio Bougainville | Projeto assinado por Ney Lima Uma residência extraordinária, onde arquitetura autoral, elegância contemporânea e tecnologia se encontram para proporcionar uma experiência única de morar. Localizada no exclusivo Condomínio Bougainville, no Park Way, esta propriedade recém-construída apresenta 575 m² de área construída, em um terreno plano de 2.500 m², sendo 2.080 m² de área útil. Um projeto cuidadosamente concebido para oferecer amplitude, privacidade e conforto em cada ambiente. Com apenas oito residências, todas já construídas, o condomínio proporciona uma atmosfera reservada e tranquila, com acesso controlado por portão eletrônico e porteiro em horário comercial. Sua localização estratégica, próxima à EPIA, garante praticidade e fácil acesso ao Plano Piloto, Aeroporto Internacional de Brasília, Lago Sul, Guará e demais regiões da capital. ARQUITETURA QUE IMPRESSIONA Assinada pelo renomado arquiteto Ney Lima, a residência apresenta linhas contemporâneas com inspiração na arquitetura americana, fachada imponente e uma distribuição inteligente dos espaços. O paisagismo, desenvolvido por Marina Pimentel, complementa a arquitetura com jardins cuidadosamente planejados, iluminação cênica e sistema de irrigação automatizado, criando uma perfeita conexão entre os ambientes internos e externos. ÁREA SOCIAL | ELEGÂNCIA E INTEGRAÇÃO Projetados para receber com sofisticação, os ambientes sociais combinam amplitude, iluminação natural e acabamentos de altíssimo padrão, com porcelanato de 1,20 x 1,20 m e pé-direito de 3,70 metros. Hall de entrada com imponente porta pivotante em madeira; Sala de estar ampla e elegante; Sala de jantar integrada ao jardim de inverno com irrigação automatizada; Sala de TV com home theater e sistema de som embutido; Espaço gourmet equipado com churrasqueira, telão, projetor e som integrado; Cozinha ampla, funcional e bem distribuída; Lavabos independentes, masculino e feminino; Esquadrias de vidro do piso ao teto, proporcionando luminosidade e integração com os jardins; Cortinas automatizadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar experiências memoráveis, seja em momentos de convivência familiar ou ao receber convidados. ÁREA ÍNTIMA | UM REFÚGIO DE CONFORTO E PRIVACIDADE A área íntima oferece cinco suítes, cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A suíte master se destaca pela amplitude e pela configuração exclusiva, com closets independentes, masculino e feminino, além de uma sofisticada sala de banho com duas duchas, duas cubas e dois sanitários. Todas as suítes contam com armários planejados, climatização, telas mosquiteiras e persianas automatizadas. A residência dispõe ainda de: Roupeiro; Escritório privativo com banheiro e acessos interno e externo; Corredor com iluminação natural por claraboias. LAZER | O PRIVILÉGIO DE VIVER BEM Mais do que uma residência, um espaço pensado para transformar o cotidiano em momentos especiais. A área externa oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, integrada ao paisagismo e aos ambientes de convivência. Piscina aquecida; SPA com hidromassagem; Sauna; Espaço gourmet integrado à área de lazer; Sistema de som ambiente externo; Ambiente preparado para instalação de academia; Pomar; Horta elevada; Garagem coberta para dois veículos. Um verdadeiro refúgio particular para desfrutar momentos de descanso, lazer e celebração com familiares e amigos. TECNOLOGIA, AUTOMAÇÃO E SUSTENTABILIDADE A propriedade incorpora soluções modernas que aliam praticidade, eficiência e responsabilidade ambiental. Sistema fotovoltaico com 24 placas solares; Boiler de 1.000 litros com aquecimento solar e apoio elétrico automático; Reservatório subterrâneo de 30.000 litros para captação de água da chuva; Irrigação automatizada em toda a área verde; Sistema de pressurização de água nas suítes e cozinha; Infraestrutura estruturada para internet e televisão; Rede Wi-Fi distribuída por toda a propriedade; Persianas e cortinas automatizadas. FUNCIONALIDADE EM CADA DETALHE A área de apoio foi planejada para garantir praticidade e organização, dispondo de lavanderia, despensa, dependência completa de serviço e depósito de apoio à piscina e ao jardim. UM IMÓVEL VERDADEIRAMENTE EXCLUSIVO Uma combinação singular de arquitetura assinada, localização privilegiada, tecnologia e qualidade construtiva. Com documentação regular, escritura, registro e Habite-se, esta residência representa uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel novo, sofisticado e reservado em uma das regiões residenciais mais desejadas de Brasília.