SHIS QI 9

Com 989 m² de área construída em um terreno de 2.550 m², esta residência na SHIS QI 9, no Lago Sul, uma das quadras mais desejadas do bairro, reúne amplitude, versatilidade e uma arquitetura de identidade própria. Além da configuração residencial, com quatro quartos e uma completa estrutura de lazer, oferece possibilidades de adaptação para uso como escritório. O terreno dispõe, ainda, de espaço para a implantação de uma quadra de tênis. Assinada pelo arquiteto Giovanni Lettieri, a casa se distingue pela presença da madeira, pela iluminação natural e pela composição dos ambientes, que aliam dimensões generosas a uma atmosfera acolhedora. ÁREA ÍNTIMA No pavimento superior, quatro quartos, sendo duas suítes, são complementados por duas salas íntimas, que podem acomodar diferentes usos. A suíte master conta com varanda privativa, dois banheiros e dois closets, reunindo conforto e autonomia. ÁREA DE LAZER A área externa oferece piscina, jardim e quadra poliesportiva. O espaço gourmet reúne churrasqueira, área para mesas, sauna e depósito, enquanto uma área independente, coberta e mobiliada, amplia as possibilidades de convivência. A dimensão do terreno permite considerar também a implantação de uma quadra de tênis. ARQUITETURA E AMBIENTES SOCIAIS O projeto de Giovanni Lettieri valoriza a estrutura e os acabamentos em madeira, que conferem personalidade aos ambientes. A sala, distribuída em três ambientes e marcada pelo pé-direito duplo, ganha destaque com a iluminação zenital, que atravessa o pavimento superior e contribui para a experiência espacial da residência. A cozinha com despensa e a área de serviço com dependência completa complementam a estrutura funcional da casa. POSSIBILIDADE DE USO COMO ESCRITÓRIO A metragem construída e a distribuição dos ambientes permitem avaliar a adaptação da propriedade para uso profissional, inclusive como escritório independente ou em uma configuração que concilie residência e trabalho. A viabilidade depende das exigências urbanísticas aplicáveis e das características da atividade pretendida. UMA PROPRIEDADE COM DIFERENTES POSSIBILIDADES Na SHIS QI 9, esta residência reúne projeto arquitetônico, materialidade, área de lazer e um terreno generoso. Uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e flexibilidade de uso, em uma das localizações tradicionais do Lago Sul. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL * Área construída: 989 m² * Área do terreno: 2.550 m² * 4 quartos, sendo 2 suítes * Suíte master com varanda privativa, 2 banheiros e 2 closets * Sala com 3 ambientes e pé-direito duplo * 2 salas íntimas no pavimento superior * Cozinha com despensa e área de serviço com DCE * Espaço gourmet com churrasqueira, sauna e depósito * Piscina, jardim e quadra poliesportiva * Espaço para implantação de quadra de tênis * Vagas para 4 carros * Projeto arquitetônico de Giovanni Lettieri