Este é o cenário perfeito para quem busca terreno para um projeto residencial exclusivo de alto padrão ou um condomínio fechado de luxo.
Raríssima oportunidade na SHIS QI 05, uma das localizações mais valorizadas e consolidadas do Lago Sul e do Brasil, com altíssimo potencial de desenvolvimento.
Área de 9.600 m² 100% plana: Redução significativa de custos com terraplanagem e máximo aproveitamento do terreno.
Potencial de Fracionamento: Viabilidade para divisão em até 4 lotes independentes, maximizando o retorno sobre o capital investido.
Infraestrutura Própria: Poço artesiano em pleno funcionamento.
Segurança Jurídica: Construção existente com Habite-se, facilitando trâmites burocráticos e aprovações.
Edificações no Terreno
O terreno conta com duas residências térreas e área de lazer (excelentes para uso imediato ou como apoio/canteiro durante a execução do projeto):
Casa 1 (150 m² ): Casa térrea composta por 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), escritório, banheiro social, sala ampla, cozinha, área de serviço e varanda.
Casa 2 (100 m²- com Habite-se): Casa térrea com 3 quartos, banheiro social e cozinha.
Área de Lazer e Externa: Espaço gourmet com churrasqueira, bancada grande, varanda lateral, canil de grande porte e ampla área verde aproveitável.
Ideal para incorporação, condomínio fechado, fracionamento em lotes ou projeto de mansão exclusiva em terreno amplo.
Agende uma reunião para analisar os detalhes técnicos e todo o potencial deste projeto.
Francisco: Ligue Agora Fone e Whatsapp - CRECI 22711/DF
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Premier Imob
Creci: 23749
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1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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