Prédio de esquina à venda no Jardim Roriz, em Planaltina-DF, excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com renda mensal e potencial de valorização. O imóvel conta com duas lojas comerciais no térreo e um amplo apartamento no primeiro andar, além de estrutura preparada para futura ampliação (pode construir mais 1 andar de apartamento).
RENDA MENSAL ATUAL: R$ 2.900,00
. Loja 1: R$ 700,00
. Loja 2: R$ 700,00
. Apartamento: R$ 1.500,00
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO.
Área do lote: 125 m²
Área construída: 250 m²
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Prédio composto por duas lojas comerciais no térreo e um apartamento residencial no primeiro andar.
Lojas comerciais:
. Área total aproximada de 125 m², sendo 62,5 m² cada loja.
. Cada loja possui banheiro de uso unissex.
Apartamento no primeiro andar:
. 125 m² de área.
. 3 quartos, sendo 1 suíte.
. 2 banheiros sociais.
. Sala de estar/TV.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Varanda em L.
. Área de serviço.
. Laje maciça.
DIFERENCIAL DO IMÓVEL: estrutura preparada para a construção de mais um apartamento de aproximadamente 125 m², ampliando o potencial de aproveitamento e geração de renda do investimento.
Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial e residencial no mesmo endereço, com renda já estabelecida e possibilidade de expansão futura.
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Análise Detalhada do Imóvel
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
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Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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FERNANDO COELHO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Creci: 30450
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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