CÓD. JU
Se você busca espaço, sofisticação e momentos inesquecíveis em família, esta é a residência dos seus sonhos. Uma casa imponente, nascente e projetada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo em conforto e privacidade no Guará II!
Destaques do Imóvel:
• Área Construída: 600m² distribuídos de forma inteligente em 3 pavimentos.
• Privacidade & Conforto: 4 amplas suítes + DCE completa.
• Orientação Solar: Imóvel 100% Nascente, super ventilado e iluminado natural.
• Vagas: Garagem para até 5 veículos.
• Documentação: Escriturada e com Habite-se (pronta para financiamento).
Distribuição dos Ambientes:
1º Pavimento — Integração & Elegância:
• Sala espaçosa dividida em 3 ambientes com projeto luminotécnico.
• Cozinha ampla, funcional e bem equipada.
• 1 Suíte no térreo (perfeita para convidados, idosos ou home office).
• Área de serviço independente e Dependência Completa de Empregada (DCE suíte).
2º Pavimento — Refúgio Íntimo:
• 3 Suítes amplas, aconchegantes e bem ventiladas.
• Sala de TV privativa para curtir com a família.
• Varanda espaçosa.
3º Pavimento — Rooftop Gourmet Exclusivo:
• Espaço gourmet dos sonhos com churrasqueira.
• Amplíssimo terraço descoberto com vista panorâmica, perfeito para recepções, eventos e momentos de lazer.
Condições Imperdíveis:
• Valor de Venda (Porteira Aberta): R$ 1.500.000,00
• Possibilidade de negociação na modalidade Porteira Fechada (porteira completa com mobiliário).
Uma das raras oportunidades com essa metragem e padrão no Guará II por este valor!
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Essencial Imob
Creci: 30897
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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