Condomínio Prive I Quadra 3 CONDOMINIO PRIVE LAGO NORTE | NASCENTE | 2 QUARTOS

CONDOMÍNIO PRIVÊ LAGO NORTE - (@danielacconde) OPORTUNIDADE PARA VOCÊ MORAR EM UM DOS MELHORES E MAIS BEM LOCALIZADOS CONDOMÍNIOS DE BRASÍLIA TERRENO PLANO | NASCENTE | TOTALMENTE MURADO | PORTÃO | EDÍCULA AOS FUNDOS Uma excelente oportunidade no Condomínio Privê Lago Norte, ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e a possibilidade de construir ou ampliar seu projeto residencial em um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados da região norte de Brasília. A) DO TERRENO E DA CONSTRUÇÃO: Área do terreno: 799,57m² ACC. Fisco: 58,58m² Área declarada: 46,74m² Terreno totalmente murado, com portão e excelente aproveitamento. Edícula aos fundos, composta por: • Sala • 2 quartos, sendo 1 suíte • Cozinha • Área de serviço • 2 banheiros B) ÁREA EXTERNA: Terreno plano, nascente, com excelente aproveitamento do lote e ótima possibilidade para construção de uma residência principal, área de lazer, piscina, jardim ou ampliação da edícula existente. C) DOCUMENTAÇÃO: Condomínio em fase de regularização. Não aceita financiamento bancário. Escritura Pública de Cessão de Direitos realizada em cartório. Possui IPTU, fornecimento de água pela Caesb e energia elétrica pela Neoenergia. D) LOCALIZAÇÃO: O Condomínio Privê Lago Norte é considerado um dos condomínios mais bem localizados da parte norte de Brasília, com acesso rápido ao Plano Piloto e ao Eixão Norte. Localizado na região do Setor de Mansões do Lago Norte – ML 2, paralelo à QL 3 e à QL 5 do Lago Norte, possui praticamente a mesma distância de saída da Península Norte. Está a aproximadamente 3 km do Shopping Iguatemi Brasília, além da proximidade com o Deck Norte, comércio, escolas, supermercados e demais conveniências da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar no Lago Norte, em condomínio fechado, com praticidade e fácil acesso ao centro de Brasília. E) SEGURANÇA E LAZER: Condomínio fechado com sistema de monitoramento por câmeras em suas ruas e segurança com ronda de motos 24 horas. Área verde com: • Parquinho infantil • Quadra poliesportiva • Academia ao ar livre • Área de preservação ambiental • Pista para caminhada F) DA CORRETORA DE IMÓVEIS: Daniela Conde – Especialista em vendas imobiliárias com 17 anos de experiência, referência no Condomínio Privê Lago Norte desde 2009, com centenas de imóveis comercializados. Premiada pelo DF Imóveis TOP 10 Vendas 2023/2024/2025 e 1º Lugar Lago Norte 2026. Daniela oferece assessoria completa, estratégica e atendimento personalizado, conduzindo cada negociação com excelência técnica, discrição e segurança jurídica. AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA COM A CORRETORA TELEFONE: Ligue Agora