Quadra EPTG Conjunto 1

Se você busca espaço generoso, sossego e a segurança de uma documentação 100% regularizada, este imóvel em Condomínio Fechado é a escolha ideal. Localizado na Rua 1 do Jockey Clube, a poucos metros da via principal de Vicente Pires, o imóvel é a última casa do condomínio, oferecendo máxima privacidade, sem trânsito interno na porta e em uma vizinhança familiar de apenas 27 residências. Destaques do Terreno & Potencial: . Área Total Registrada: 1.010,82 m² (ampla metragem para construir uma residência de alto padrão ou expandir). . Segurança Jurídica: Imóvel registrado no 4º Ofício de Registro de Imóveis do DF . Financiamento: Lote regularizado com possibilidade de financiamento bancário do lote. Estrutura Construída & Conforto: . Edícula com aproximadamente 150 m², telhado recém-reformado, muito bem distribuída em 2 quartos, sala, banheiro social e cozinha. . Depósito independente nos fundos para ferramentas e organização. Lazer Privativo & Sustentabilidade: . Piscina privativa com sistema de aquecimento. . Varanda gourmet ampla e arejada, equipada com churrasqueira. . Quintal com canil, horta orgânica e árvores frutíferas produtivas. . Poço artesiano próprio, garantindo autonomia hídrica e custo zero na irrigação do jardim e manutenção da piscina. Um imóvel versátil para morar de imediato, aproveitar o lazer com a família ou edificar a casa dos seus sonhos em um dos melhores pontos da região. Agende sua visita e venha conhecer de perto este refúgio! Captadora: Carmen Elena Ramírez Meneses Engenheira Civil | M.Sc. Estruturas e Construção Civil - UnB Corretora Imobiliária | CRECI-DF 31994 Seja para comprar, vender, alugar ou administrar ativos imobiliários, a Arbrent Imóveis é a escolha ideal por unir intermediação de alto padrão, rigor em engenharia de avaliações e segurança jurídica com soluções completas de planejamento patrimonial e sucessório. Com uma abordagem estratégica que integra estruturação de herança, eficiência tributária e acompanhamento contratual minucioso, a Arbrent protege e potencializa o seu legado familiar ou empresarial em todas as etapas da negociação.