Rua 30 - Residencial Bouganville

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e espaço em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras! Apresentamos este magnífico apartamento de 02 quartos no Residencial Bouganville, situado na Rua 30 Sul. Com uma planta gigante e muito acima da média para a categoria, o imóvel oferece 76,02m² de área privativa, totalmente modernizado, reformado e pronto para morar. Destaques do Imóvel: • Planta generosa de 76,02m² de área privativa em andar intermediário. • Totalmente reformado: piso em porcelanato polido de grandes formatos e projeto de iluminação planejada em LED. • Ambientes climatizados: aparelhos de ar-condicionado já instalados na sala e nos quartos. • Riquíssimo em armários: móveis planejados de excelente padrão e conservação na cozinha, área de serviço, quartos e banheiros. • Excelente ventilação e ótima iluminação natural com vista livre atual voltada para a rua. • Composição: sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa com área de serviço reservada, 02 quartos (sendo 01 suíte) e banheiros modernos com bancadas em granito/mármore e cubas de apoio. • 01 vaga de garagem coberta no subsolo. O Condomínio (Lazer Completíssimo): Segurança total com portaria 24h e circuito interno de TV. Piscinas aquecidas (adulto e infantil), quadra poliesportiva, academia equipada, churrasqueira, playground e salão de festas. Localização Privilegiada: Morar na Rua 30 Sul é sinônimo de praticidade. Fácil acesso e proximidade estratégica a duas estações do metrô (Estação Concessionárias e Estação Águas Claras). Próximo a paradas de ônibus, shoppings, mercados, farmácias, academias, colégios, faculdades e um comércio local vibrante. Condições Comerciais: • Valor: R$ 580.000,00 • Condomínio: R$ 856,40 • IPTU/TLP 2026: R$ 198,89 (parcela) • Aceita Financiamento Bancário e FGTS! Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo: Daniel Ribas | CRECI-DF 26.501 ?? WhatsApp: Ligue Agora