QNF 4

Se você procura uma casa espaçosa em uma localização consolidada de Taguatinga Norte, com boa estrutura, documentação regularizada e ainda a possibilidade de geração de renda, vale conhecer esta propriedade na QNF. ESPAÇO ESTRUTURA PARA DIFERENTES PROJETOS A casa conta com: 5 quartos, sendo 2 suítes; 4 banheiros; 2 salas amplas; Garagem para aproximadamente 4 a 6 veículos; Jardim de inverno; Área de churrasqueira; Lavanderia; Projeto arquitetônico já elaborado e incluído na negociação. O imóvel também possui instalações elétricas renovadas e banheiros reformados, proporcionando uma base interessante para quem deseja ocupar o imóvel ou realizar uma modernização gradual. O projeto arquitetônico existente é outro diferencial: o futuro proprietário já conta com uma proposta para orientar eventuais melhorias e atualizações da residência. DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA Para quem busca segurança na aquisição, o imóvel possui: Escritura e Habite-se, além de ser passível de financiamento. INVESTIMENTO COM RENDA ATUAL A propriedade encontra-se atualmente alugada, gerando uma renda de R$ 3.100 mensais. Existe ainda possibilidade de aumento do valor do aluguel a partir de agosto de 2027, de acordo com as condições previstas para a locação. Dessa forma, o imóvel pode atender tanto quem pretende utilizá-lo futuramente para moradia quanto quem busca manter uma propriedade geradora de renda. São 350 m² de área construída, 5 quartos, 2 suítes, garagem ampla, documentação regularizada, melhorias já realizadas e renda mensal atualmente ativa. O proprietário está trabalhando com uma condição comercial bastante competitiva, buscando concretizar a venda. Agende uma visita e conheça pessoalmente o imóvel.