APARTAMENTO À VENDA NO CITTÁ RESIDENCE – ÁGUAS CLARAS
3 QUARTOS | 2 SUÍTES | 1 SEMI-SUÍTE | 1 VAGA COBERTA | VISTA LIVRE | NASCENTE
SILVIO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
Excelente oportunidade para morar em Águas Claras, no Cittá Residence, em condomínio completo e com uma planta confortável de 65,50 m² de área privativa.
O apartamento conta com 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 semi-suíte, além de uma sala ampla com dois ambientes, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- 65,50 m² de área privativa
- 3 quartos
- 2 suítes
- 1 semi-suíte
- Sala com dois ambientes
- Cozinha com armários
- Área de serviço
- Nascente
- Vista livre
- 1 vaga de garagem coberta
CONDOMÍNIO
O Cittá Residence oferece uma estrutura completa para os moradores, com:
- Portaria 24 horas
- Academia
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Sala de estudos
- Quadra poliesportiva
- Sala de jogos
- Churrasqueira
- 2 elevadores
VALORES
Valor de venda: R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 825,21
IPTU: R$ 1.091,92
Uma excelente opção para quem busca um apartamento de 3 quartos, condomínio completo, vista livre e posição nascente em Águas Claras.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.
Para mais informações, entre em contato com a Silvio Assessoria Imobiliária.
OBS.: A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel. Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados junto à administração competente.
CRECI J 29.101
Código do Anúncio: 5387_2413617
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador
Acabamento: Piso Frio
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Silvio Assessoria Imobiliária
Creci: 22714
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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