SMPW Quadra 17 Conjunto 8

CASA NO PARK WAY – QUADRA 17 | TERRENO DE 2.500 M² Uma casa para quem busca espaço, privacidade e muito verde, em uma das regiões residenciais mais tradicionais de Brasília. Localizada na SMPW Quadra 17, a propriedade está implantada em um amplo terreno de 2.500 m², com 263,35 m² de área construída, incluindo casa, mezanino, terraço e garagem. A residência possui uma distribuição diferenciada, com 3 quartos, sendo 2 suítes, escritório, dois banheiros sociais, sala integrada à copa, cozinha e área de serviço. Os ambientes sociais se destacam pelo pé-direito elevado, proporcionando maior sensação de amplitude. As grandes aberturas e esquadrias em vidro favorecem a entrada de iluminação e ventilação natural e ajudam a integrar o interior da casa às áreas externas. MEZANINO E ESPAÇOS VERSÁTEIS No pavimento superior, o mezanino possui 57 m² e conta com salão multiuso, uma das suítes e sacada. É um ambiente que permite diferentes utilizações, podendo funcionar como sala íntima, espaço para hóspedes, home office ou área de convivência. A propriedade conta ainda com uma casa destinada a encontros e confraternizações, ampliando as possibilidades de uso para quem gosta de receber familiares e amigos. ÁREA EXTERNA E MUITO VERDE O terreno possui áreas gramadas, paisagismo e vegetação ornamental, reforçando uma das características mais procuradas no Park Way: morar cercado de verde e com bastante privacidade. A casa dispõe ainda de terraço coberto, varanda e integração com as áreas externas. São 33,80 m² de terraço e 40,50 m² de garagem coberta, com espaço para 3 veículos. A residência apresenta muito bom estado de conservação, com intervenções de modernização e acabamentos bem preservados. LOCALIZAÇÃO A Quadra 17 está inserida em uma região consolidada do Park Way, caracterizada por ocupação residencial de baixa densidade, lotes amplos e forte presença de áreas verdes. O Park Way possui posição estratégica entre Plano Piloto, Aeroporto de Brasília, Guará e Águas Claras, com acesso facilitado às principais vias do Distrito Federal. Características principais: Terreno de 2.500 m² | 263,35 m² construídos | 3 quartos | 2 suítes | escritório | mezanino | salão multiuso | sacada | terraço | varanda | amplo jardim | 3 vagas cobertas | casa para encontros e confraternizações. Uma propriedade com o espaço e a tranquilidade característicos do Park Way, ideal para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com o centro de Brasília. Tratar com Munir Telef: Ligue Agora Creci Df 12164