AVENIDA ITALIA

? IMÓVEL MISTO – RESIDENCIAL + COMERCIAL | JARDIM EUROPA em Goiânia-GO ? ?? Localização estratégica e altamente valorizada Excelente imóvel misto, ideal para quem busca morar com conforto e empreender no mesmo endereço, unindo funcionalidade, versatilidade e alto potencial comercial. ?? Área total construída: 408 m² ?? 308 m² área residencial ?? 100 m² área comercial ?? PARTE COMERCIAL – FRENTE DO IMÓVEL Espaço perfeito para consultórios, clínicas, escritórios ou comércio em geral: ?? Sala ampla com 100 m² ?? Escritório + copa ?? 4 aparelhos de ar-condicionado instalados ?? Banheiro adaptado para PNE ?? Estacionamento privativo para até 3 veículos ?? PARTE RESIDENCIAL ?? PAVIMENTO INFERIOR ?? Garagem para até 3 carros ?? Sala ampla e confortável ?? Cozinha espaçosa, rica em armários planejados ?? Despensa com armários ?? Área gourmet completa com planejados ?? Lavabo ?? Lavanderia ?? Depósito externo ?? Quintal com pergolado, ideal para lazer e momentos especiais ?? PAVIMENTO SUPERIOR ?? 4 suítes plenas, sendo: ?? 3 suítes com armários planejados ?? 1 suíte sem armário ?? Todos os quartos com ar-condicionado ?? Sala de TV aconchegante ?? Área coberta versátil: ideal para academia, home office ou espaço multiuso ?? Todos os banheiros do imóvel contam com armários planejados, oferecendo praticidade, organização e sofisticação. ?? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – JARDIM EUROPA Próximo à Avenida T-9, Terminal Bandeiras, Açaí Atacadista e Caixa Econômica Federal. Região segura, valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. ? Imóvel completo, escriturado, documentação tudo ok liberada para financiamento. Imóvel moderno e altamente funcional Ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e excelente oportunidade de negócio, tudo em um único lugar. cod;alan