QR 313 Conjunto 14

EXCELENTE OPORTUNIDADE! CASA ESPAÇOSA COM 3 QUARTOS, 1 SUÍTE E 3 VAGAS | 208M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | NASCENTE | PRÓXIMA À FUTURA ESTAÇÃO DO METRÔ Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e com localização estratégica! Imóvel construído em lote de 130m², com aproximadamente 208m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e ambientes bem distribuídos. A casa é toda na laje, proporcionando uma construção sólida e maior versatilidade para utilização dos ambientes. São 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar toda a família com conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com 2 salas, que podem ser utilizadas de acordo com a necessidade dos moradores, permitindo a criação de ambientes distintos para estar, jantar ou até mesmo um espaço de convivência. A cozinha é espaçosa, oferecendo ótimo espaço para armários, bancada e organização dos utensílios, sendo perfeita para quem valoriza praticidade e gosta de reunir a família. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem, sendo a garagem coberta com telha colonial, proporcionando proteção aos veículos e agregando charme à fachada do imóvel. A casa possui posição solar nascente, garantindo a agradável incidência do sol da manhã e contribuindo para ambientes mais iluminados e confortáveis ao longo do dia. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Lote com 130m² 208m² de área construída Casa toda na laje 3 quartos 1 suíte 2 salas Cozinha espaçosa 3 vagas de garagem Garagem coberta com telha colonial Posição solar nascente Excelente aproveitamento dos espaços LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização privilegiada, especialmente por estar próxima da futura estação do metrô. A chegada de uma nova estação representa um importante ganho de mobilidade para a região, facilitando o deslocamento dos moradores e aumentando a conveniência no dia a dia. Além disso, a proximidade com infraestrutura de transporte público pode contribuir para a valorização imobiliária da região, tornando o imóvel uma alternativa interessante também para quem pensa em investimento. Uma casa que combina espaço, estrutura, conforto, posição solar privilegiada e localização estratégica. Se você procura um imóvel amplo para sua família e quer estar em uma região com perspectiva de crescimento e valorização, esta pode ser a oportunidade que você estava procurando. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel! TIAGO BRITO CRECI: 32.046-DF REMAX CAPITAL