Rua 3 Área de uso misto

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO | ELEGÂNCIA, ESPAÇO E EXCLUSIVIDADE Apresentamos uma residência contemporânea recém-construída, projetada para quem não abre mão de sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa. Com 430 m² de área construída implantada em um impressionante terreno de 880 m², este imóvel harmoniza perfeitamente o requinte dos acabamentos com a liberdade de um amplo espaço externo. Localização Privilegiada: Fora de condomínio, garantindo total liberdade e acesso rápido a uma ampla rede de conveniências. Esteja a poucos passos de supermercados, padarias, academias e farmácias, unindo a tranquilidade do seu lar à praticidade do dia a dia. Investimento: R$ 2.200.000,00 DIFERENCIAIS E DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Primeiro Pavimento — Imponência e Recepção Hall de Entrada: Recepção suntuosa em granito nobre, transmitindo elegância logo no primeiro impacto. Living Amplo: Sala projetada para 2 ambientes integrados (Estar e Jantar), ideal para momentos sociais inesquecíveis. Lavabo de Visitas: Design sofisticado com pia em granito e acabamento exclusivo em fulget. Piso & Circulação: Projeto todo revestido em porcelanato de alto acabamento, com escada imponente esculpida em granito. Área de Serviço: DCE (Dependência Completa de Empregada) funcional e reservada. Garagem Imponente: Estacionamento coberto para mais de 6 veículos, garantindo conforto e segurança para sua família e convidados. Segundo Pavimento — Intimidade e Descanso Sala Íntima: Espaço exclusivo para TV, perfeito para o cinema em família.3 Suítes Exclusivas: Dormitórios amplos e arejados, projetados para o máximo conforto. Suíte Máster: Um verdadeiro refúgio individual, destacando-se pelo banheiro amplo equipado com 2 chuveiros. Varanda em Blindex: Vista aberta e excelente iluminação natural com fechamento moderno e elegante. Lazer, Convivência e Área Externa Salão de Jogos: Ambiente espaçoso dedicado ao entretenimento de todas as idades. Espaço Gourmet & Varanda: Charmosa varanda com telhado colonial, unindo o rústico chique ao conforto moderno. Quintal & Área Verde: Amplíssimo jardim gramado, com espaço perfeito para o projeto da piscina dos seus sonhos. Estrutura de Apoio: Canil estruturado e revestimento externo em porcelanato de alta durabilidade. Agende sua visita exclusiva e surpreenda-se com cada detalhe desta residência única.