**IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL – EXCELENTE OPORTUNIDADE**
Imóvel **vazado**, com duas frentes e acesso por vias distintas, oferecendo excelente aproveitamento do lote e grande potencial para moradia, comércio e geração de renda.
**Casa com frente para o Conjunto P**, composta por:
* 03 quartos;
* Sala de estar;
* Banheiro social;
* Cozinha;
* Área de serviço;
* Corredor;
* Área superior com churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações;
* Toda na laje;
* Garagem para 02 carros.
Na parte do lote voltada para o **Conjunto O**, com frente para a **Via Leste**, o imóvel conta com uma **distribuidora em pleno funcionamento**, já estruturada para a atividade comercial, dispondo de **freezers, câmara gelada e toda a estrutura necessária para o funcionamento de uma distribuidora**.
Na parte superior da distribuidora há ainda uma **kitnet independente, atualmente alugada**, proporcionando uma fonte adicional de renda.
Um imóvel completo e versátil, que une **moradia, comércio e renda**, ideal para quem busca investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e retorno financeiro.
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Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Maria Adailde Albuquerque Araujo
Creci: 18024
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