RURAL Fazenda Pouso Alegre

FAZENDA POUSO ALEGRE – 232 HECTARES NO DISTRITO FEDERAL Riqueza em Água, Estrutura para Pecuária e Localização Estratégica a 27 km da Ponte JK! Se você procura uma propriedade rural expressiva, produtiva e com localização espetacular no Distrito Federal, conheça a Fazenda Pouso Alegre. Na mesma família desde os anos 80, esta joia de 232 hectares une tradição, recursos hídricos abundantes e uma infraestrutura pronta para impulsionar seus negócios de pecuária ou agricultura. Abundância de Recursos Hídricos (O Grande Diferencial) A fazenda é um verdadeiro oásis no Cerrado, banhada por três importantes cursos d'água: • Cercada pelo Ribeirão Cachoeirinha • Banhada pelo Córrego Tamanduá • Banhada pelo Córrego Buriti Infraestrutura e Benfeitorias Prontas: • Pecuária Forte: Pasto formado em Braquiária de excelente qualidade. • Super Curral: Estrutura robusta em fase de finalização com capacidade para até 500 cabeças de gado. • Manejo e Conservação: Solo tratado com curvas de nível para conservação e controle de erosão. • Logística Interna: Estradas bem cuidadas cortam e dão acesso a toda a extensão da propriedade. • Conforto: Luz elétrica instalada. Localização Imbatível no DF: Esqueça fazendas isoladas e de difícil acesso. A Fazenda Pouso Alegre está colada nos principais centros urbanos do DF: • Próxima à região administrativa de São Sebastião. • A apenas 27 km da Ponte JK. • A apenas 50 minutos da Rodoviária do Plano Piloto. Situação Documental e Comercial: • Origem Segura: Propriedade familiar tradicional (desde a década de 1980). • Inventário Concluído: Processo finalizado com 4 herdeiros concordes, garantindo uma transação segura via Cessão de Direitos. • Caminho para a Escritura: A área está plenamente enquadrada na Lei de Regularização Fundiária do DF e já se encontra inscrita na Secretaria de Agricultura, com todo o dossiê de documentos pronto para o andamento da regularização definitiva.Já possiu a CDU 30 anos mais 30 anos direto de uso. AGENDE SUA VISITA !!!!!