?? SOBRADO À VENDA — QE 46, GUARÁ II
Excelente oportunidade para quem busca moradia, investimento e renda mensal em uma das regiões mais valorizadas do Guará!
O imóvel é dividido em 3 residências independentes, distribuídas em três pavimentos, com acesso totalmente independente aos andares superiores.
? Cada pavimento possui:
• 2 quartos + 1 suíte
• Ambientes amplos e funcionais
• 1º e 2º andares com varandas privativas
• Acesso independente por escada
?? Garagem: capacidade para até 2 carros, com piso em ardósia.
Além disso, o imóvel conta com uma área frontal que pode ser utilizada para estacionar mais veículos.
?? RENDA ATUAL:
• Térreo: R$ 2.100
• 1º andar: R$ 2.200
• 2º andar: R$ 1.500
?? Renda mensal total: R$ 5.400
?? VALOR DE VENDA: R$ 680.000
?? O imóvel possui Habite-se e aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.
?? Uma excelente opção para quem deseja investir e já adquirir um imóvel com renda ativa.
?? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Não esqueça de informar que viu o imóvel 1418662 no DFimoveis.com
Márcio Rôlla
Creci: 6983
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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