VENDE-SE — Imóvel Comercial e Residencial em Águas Claras/DF
R$ 5.500.000,00
Oportunidade única de investimento na Avenida Parque Águas Claras, uma das principais vias de acesso à cidade, com excelente visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres.
Terreno: 408 m²
Edificação Comercial:
Loja térrea com 135 m²
Sobreloja com 135 m²
3 salas comerciais de 35 m² cada
Total de 4 unidades comerciais independentes, ideais para locação ou uso próprio
Residência: 190 m²
4 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar/TV
Sala de jantar
Cozinha
Área gourmet com churrasqueira
Garagem para 2 veículos
Diferenciais:
Localização estratégica em avenida de entrada de Águas Claras
Potencial de renda com múltiplas unidades comerciais
Estrutura completa para uso misto: comércio, escritórios, clínicas ou consultórios, com moradia no mesmo terreno
Excelente valorização na região
Imóvel ideal para investidores ou empresários que buscam unir moradia e negócio em um dos endereços mais valorizados do Distrito Federal.
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Nilton Torres
Creci: 19069
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