Excelente Kitnet de 28m² no 1º Andar (Nascente) QI 9, Guará I
Se você procura praticidade, excelente localização ou uma ótima oportunidade de investimento, esta é a opção ideal!
Com localização privilegiada na QI 9 do Guará I (Edifício Guará Shopping), a poucos passos da Feira do Guará , metrô e do comércio local, esta kitnet oferece todo o conforto e facilidade para o seu dia a dia.
Destaques do Imóvel
Posição Solar: Nascente (Sol da manhã), garantindo ótima iluminação e ambiente fresco.
Andar: 1º andar.
Área Privativa: ~28 m² (27,23 m² de área útil / 32,54 m² de área total).
Ambientes: Sala bem distribuída, cozinha, banheiro social e sacada.
Acabamento: Piso em cerâmica.
Pet Friendly: Aceita animais de estimação.
Localização Privilegiada
Endereço: Quadra QI 9, Bloco B Guará I / DF
Ponto de referência: Em frente/próximo à Feira do Guará, com fácil acesso ao metrô, paradas de ônibus, mercados, farmácias e comércio variado.
DA DOCUMENTAÇÃO E CONTATO:
. Apartamento escriturado.
. Fazemos um trabalho personalizado, com toda assistência e acompanhamento até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
Os valores do imóvel e condomínio poderão ser alterados sem aviso prévio;
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus;
Agende uma visita com a corretora:
Jusciley Zeidan (61) 9.Ligue Agora (WhatsApp) Creci DF 5223
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Análise Detalhada do Imóvel
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Luzia Mello Imóveis
Creci: 19422
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Luzia Mello Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O DFimoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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