SHTN Trecho 2 Lote 3 LIFE RESORT

Kontá Imóveis: Perto do que importa, perto de você! Apartamento de 2 quartos, sendo um Suíte com Closet, no Life Resort, com 76m2. Situado no melhor condomínio beira lago! Uma das melhores localizações da região central de Brasília, próximo de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, etc. Perfeito para quem busca tranquilidade e lazer. Sendo também, uma opção incrível e muito rentável para investidores, com excelentes retornos sobre o investimento. DESTAQUES: - Excelente localização, às margens do Lago Paranoá e próximo da Esplanada; - Nascente; - Canto; - Varandas; - Reformado; - Projeto de Arquitetura exclusivo e Assinado; - Excelentes acabamentos de alta qualidade em todos os ambientes do apartamento; - Condomínio com área de lazer completa. - Ar condicionado em todos os cômodos; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala espaçosa e com três ambientes (TV, recepção e Jantar); - Cozinha Toda Planejada com Armários e Eletrodomésticos como: fogão 5 bocas de duplo forno a gás e elétrico, máquina lava louça, máquina de lavar roupa lava e seca, geladeira duplex frost free, coifa eletrostática; - Banheiro social; - 1 Quarto com ar condicionado; - Suíte com Closet e marcenaria planejada; - 02 Vagas de garagem (soltas); INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 1.723,9; - Fundo de reserva: não há; - Taxa extra: não há; - IPTU: R$ 1.991,32 (2026); - OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Água: Inclusa no valor do condomínio; - Aquecimento da água: chuveiro elétrico; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado incluso no valor do condomínio; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado; varal; fogão 5 bocas de duplo forno a gás e elétrico; máquina lava louça; máquina de lavar roupa lava e seca; geladeira duplex frost free; coifa eletrostática. ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Câmeras de segurança; - Piscina adulto e infantil aquecidas; - Academia; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Bicicletário; - Lavanderia; - Playground; - Conveniência; - Restaurantes; - Pizzarias; - Cafeterias; - Coworking; - Armazenamento para caiaques e pranchas de stand-up; - Acesso ao lago para embarcações; - Deck; - Auditório; - Bangalôs; - Salão de Beleza - SPA; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: William Marinho - Ligue Agora Raul Nero - Ligue Agora Setor Comercial - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.