Imóvel em fase final de construção, com previsão de entrega para setembro. É a oportunidade perfeita para quem quer entrar em uma casa nova e moderna, sem a dor de cabeça de gerenciar uma obra desde o início.
O projeto de arquitetura linear tem foco em integração e praticidade. A área social impressiona logo na entrada com o pé-direito duplo na sala, criando um fluxo direto e sem barreiras até a varanda gourmet e a área da piscina. Acabamentos premium e infraestrutura pronta (incluindo tomada para carros elétricos) deixam a casa preparada para o futuro.
O que o imóvel entrega:
- Área: 257,15m² de área construída, mais 50m2 de deck descoberto e 24m2 da piscina, em um lote bem distribuído de 705m².
- Quartos: 4 quartos no total. São 3 suítes, sendo a principal com espaço dedicado para closet. O 4º quarto é reversível e tem posicionamento perfeito para um escritório reservado.
- Salas e Convivência: Hall de entrada (vestíbulo), sala ampla com pé-direito duplo, lavabo de apoio e teto rebaixado em gesso com iluminação embutida.
- Cozinha e Área de Serviço: Cozinha espaçosa com bancadas em granito. A área de serviço é isolada e conta com lavanderia e despensa.
- Lazer e Espaço Gourmet: Varanda espaçosa e espaço gourmet com churrasqueira e banheiro exclusivo. A área externa conta com deck e piscina com prainha, revestida em porcelanato, com iluminação em LED e aquecimento solar.
- Acabamentos e Tecnologia: Piso e revestimentos em porcelanato, bancadas em granito, esquadrias em alumínio, aquecimento solar, preparação para ar-condicionado e tomada para carros elétricos.
- Vagas: Garagem coberta e espaçosa.
Sobre o Condomínio e a Localização:
Localizada no Privê Morada Sul Etapa C, no Jardim Botânico. Aqui existe um ponto estratégico para o seu investimento: o condomínio está em fase de regularização, o que significa um forte potencial de valorização a curto prazo após a conclusão do processo. Logo em frente à portaria, há um comércio local em constante evolução, garantindo conveniência prática no dia a dia. Tudo isso mantendo a segurança e o deslocamento rápido para o Plano Piloto via Ponte JK.
Investimento: R$ 2.290.000,00
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Imóvel Assinado
por RYSC Arquitetura
Projeto exclusivo assinado pela RYSC Arquitetura, focado na união perfeita entre sofisticação e funcionalidade. O layout foi desenhado para maximizar a iluminação natural e a integração dos ambientes, utilizando acabamentos de alto padrão. Uma planta inteligente que entrega conforto contemporâneo, ideal para quem busca exclusividade e um estilo de vida premium.
Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Creci: 3220
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