3QTS AMPLOS + ESCRITÓRIO - NASCENTE C/ VISTA LIVRE - COZINHA QUADRADA - 1 VAGA COBERTA
São 106,40m² de área útil, distribuídos de forma inteligente e funcional, com armários planejados em todos os cômodos e completamente climatizado:
- Sala ampla em 3 ambientes
- Varanda estendida, com vista livre e posição solar 100% nascente
- Andar intermediário, super ventilado e iluminado
- Completamente climatizado, com ar-condicionado na sala e nos 3 quartos
- 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com espaço para cama king
- Banheiro social e suíte com ventilação natural
- Cozinha independente quadrada, ampla, com armários planejados, fogão e coifa embutidos.
- Área de serviço espaçosa com banheiro de serviço completo, podendo ser revertido em despensa ou ampliado para um ambiente mais funcional
- Dce revertida para sala como um 3º cômodo, utilizado como escritório.
- 01 vaga de garagem coberta de fácil manobra
- Armários planejados em todos os cômodos e piso porcelanato
O condomínio passou por reforma completa de lazer e fachadas, recém concluída. Ou seja, sem preocupação com taxa extra por tão cedo.
Taxa mensal com desconto de pontualidade: R$ 1.181,68 com gás incluso + atividades diárias inclusas (personal trainer, nataçãoa aduto e infantil, pilates, funcional, hidroginástica, recreação e futsal).
- Piscina aquecida adulto e infantil
- Academia compelta
- Sauna + hidromassagem e sala de massagem
- Quadra poliesportiva
- 3 churrasqueiras
- 2 salões de festas amplos, climatizados, com área externa e copa equipada e idependente
- Espaço gourmet climatizado com forno de pizza
- Lan house
- Sala de estudos
- Brinquedoteca
- Home Cinema
- Pista de skate
- Portaria 24h
Localização: tudo a poucos passos
- 400m da Estação de Metrô Águas Claras
- 450m do Parque de Águas Claras
- Em frente à Padaria Bonnapan
- Próximo a academias, supermercado 24h, farmácias e comércio variado
Imóvel quitado, sem nenhuma pendêmcia. Aceita financiamento e FGTS.
Agende hoje sua visita e venha conhecer a melhor planta de 3 quartos!
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
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Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Vértice Negócios Imobiliários
Creci: 24755
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Vértice Negócios Imobiliários enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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