Avenida Pau Brasil

VILLA153323 - Última atualização: 01/10/26 23:31 SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO VIA NATURALE Em um dos endereços mais desejados de Águas Claras, este elegante apartamento reúne amplitude, conforto e uma localização estratégica, atributos que sustentam a constante valorização do metro quadrado da região. Com 145,20m² muito bem distribuídos, posição nascente, vista livre definitiva e ventilação cruzada natural, o imóvel proporciona uma experiência de moradia diferenciada para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida. A área social foi concebida para integrar convivência e funcionalidade. A ampla varanda gourmet, totalmente integrada à cozinha, conta com cortina de vidro e piso em porcelanato antiderrapante, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. A sala para dois ambientes possui projeto luminotécnico que valoriza cada espaço, enquanto a cozinha planejada oferece praticidade e excelente aproveitamento. Na área íntima, o conforto é evidenciado pela suíte master, equipada com closet, painel para TV, armários planejados e banheiro com duas cubas e ventilação natural. As demais suítes mantêm o mesmo padrão de funcionalidade e aconchego, todas com armários planejados e excelente iluminação natural. Diferenciais do imóvel 145,20m² de área privativa; Posição nascente; Vista livre e permanente; Varanda gourmet integrada à cozinha; Projeto de iluminação; Cozinha planejada; Área de serviço com DCE convertida em depósito; Corredor com armários planejados; 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes; 2 vagas de garagem no subsolo. Lazer completo em conceito resort O Via Naturale oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, proporcionando bem-estar e comodidade sem sair de casa. Piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra esportiva, salões de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, SPA com ofurô e sauna, brinquedoteca, playground, pista de skate, além de aulas esportivas inclusas no condomínio. Localização que agrega valor ao investimento Situado em uma das áreas mais estratégicas de Águas Claras, o empreendimento está a poucos minutos da Estação Águas Claras, do Shopping Águas Claras e da futura UPA, cercado por conveniências, gastronomia, academias, panificadoras e amplo comércio. O fácil acesso às avenidas Araucárias e Vereda da Cruz conecta rapidamente ao Park Way, EPTG e demais regiões do Distrito Federal. Um imóvel que alia metragem generosa, alto padrão de conforto e uma localização consolidada, fatores que tornam seu metro quadrado cada vez mais valorizado e desejado no mercado imobiliário. Captador: Jorge Andrade!