EXCELENTE OPORTUNIDADE RURAL - 4,9 HECTARES COM RIACHO, ESTRUTURA COMPLETA E GRANDE POTENCIAL PRODUTIVO
Duas chácaras juntas, totalizando 4,9 hectares, escrituradas e registradas, ideais para moradia, lazer, criação de animais ou atividade rural produtiva.
A propriedade conta com um lindo riacho de águas cristalinas passando dentro da área, proporcionando beleza natural, tranquilidade e abundância hídrica.
EDIFICAÇÕES
Casa principal - 260 m²
- 3 quartos, sendo 2 suítes
- Banheiro social
- Sala ampla
- Cozinha
- Lavanderia
- Ampla varanda
Segunda casa - 100 m²
- 1 suíte
- Salão amplo
- Cozinha
- Lavanderia
Casa de caseiro
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Varanda
Estruturas adicionais
- 2 depósitos para máquinas e equipamentos
- Edificação de 30 m² com:
--- 7 chocadeiras
--- 2 viveiros com capacidade para 700 pintinhos
--- 6 galpões para criação de galinhas caipiras
--- Cada galpão possui aproximadamente 500 m² de área verde para pasto das aves
--- Capacidade total superior a 3 mil aves
- Amplo canil para 3 cães
POMAR E PRODUÇÃO
Pomar completo e produzindo:
Laranja
Limão
Acerola
Pitanga
Pitomba
Jabuticaba
Manga
Abacate
Goiaba
Caju
Carambola
Sapoti
Lichia
Seriguela
Tamarindo
Maracujá
Jenipapo
Amora
Pequi
e diversas outras variedades.
Além disso, a propriedade possui aproximadamente 450 pés de café produzindo, com irrigação por gotejamento instalada.
OUTRAS BENFEITORIAS
Toda a propriedade cercada com alambrado, tubulação de ferro e tela de 3 metros de altura, proporcionando excelente segurança e privacidade.
Sistema de armazenamento de água com:
- 1 caixa d'água de 20.000 litros
- 1 caixa de 5.000 litros
- 1 caixa de 2.000 litros
Área toda contornada por lindo gramado e paisagismo com:
- Ipês
- Coqueiros
- Palmeiras
- Azaleias
- Diversas espécies ornamentais
GRANDE POTENCIAL
Excelente potencial para:
- Expansão do cultivo de café
- Criação de aves
- Turismo rural
- Produção agrícola
- Instalação de usina fotovoltaica
- Moradia com qualidade de vida e contato com a natureza
Uma propriedade completa, muito bem estruturada e pronta para produzir.
ATZ2026-10-03 06:17:
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Karla Terroso Imóveis
Creci: 19421
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