PADRE BERNARDO

FAZENDA DE 1.616 HECTARES EM PADRE BERNARDO/GO - LAVOURA DE SOJA, PECUÁRIA E ÁGUA ABUNDANTE Excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e grupos agropecuários: propriedade de grande porte, com infraestrutura de apoio, área produtiva consolidada e localização estratégica no Entorno do Distrito Federal. LOCALIZAÇÃO A apenas 20 km da cidade de Padre Bernardo/GO Acesso pelas rodovias GO-484 e GO-477 (esta última sem pavimentação asfáltica) Região de forte vocação agrícola, próxima a Planaltina, Brazlândia-DF, Águas Lindas de Goiás e Cocalzinho de Goiás Aproximadamente 246 km de Goiânia, com fácil conexão ao mercado consumidor e a cooperativas e armazéns do Entorno do DF ÁREA E APROVEITAMENTO Área total: 1.616 hectares Aproximadamente 650 ha plantados com soja, com rotação de milho Aproximadamente 350 ha de pastagem, divididos em 12 piquetes Restante ocupado por vegetação nativa, garantindo reserva ambiental ÁGUA ABUNDANTE Várias nascentes dentro da propriedade, grande diferencial para a pecuária, a irrigação e a segurança hídrica da operação. SOLOS E RELEVO Predominância de Latossolo Vermelho, solo profundo, bem drenado e com ótimo desenvolvimento radicular, em relevo plano a suave ondulado, que favorece a mecanização agrícola e reduz o risco de erosão. Ocorrem também Cambissolo Háplico e Neossolo Litólico, este último associado às áreas de vegetação nativa e preservação. INFRAESTRUTURA (555 m² construídos) Casa sede 3 casas de caseiro 2 currais Barracão Cobertura para maquinário Banheiros e almoxarifados DOCUMENTAÇÃO Georreferenciamento certificado (INCRA/SIGEF) Áreas e localização conforme memoriais descritivos e matrícula averbada DIFERENCIAIS Dupla aptidão: agricultura e pecuária Lavoura já implantada Muita água e boa estrutura de apoio Localização estratégica no Entorno do DF Município com economia fortemente ligada ao cultivo de soja e milho Imóvel ideal para quem busca escala, produtividade e valorização patrimonial no agronegócio. Agende sua visita e solicite mais informações.