Oportunidade: 3 Quartos no Itapoã Parque
Apartamento Desocupado – Pronto para Morar!
Se você busca segurança, praticidade e uma localização que facilita sua rotina, este imóvel é a escolha ideal. Localizado em um dos setores que mais cresce no DF, com acessos rápidos para o Lago Norte, Lago Sul e Centro de Brasília.
O Imóvel
Espaço: 3 Quartos (sendo 1 suíte bem iluminada).
Comodidade: Sala ampla, banheiro social e cozinha com gás encanado.
Praticidade: Área de serviço integrada e 1 vaga de garagem.
Segurança e Lazer (Condomínio Formado)
O condomínio oferece uma estrutura completa para sua família não precisar se preocupar com nada:
Segurança 24h: Portaria com identificação facial, câmeras de monitoramento, 4 porteiros e 2 zeladores.
Lazer: Churrasqueiras para o final de semana, parquinho infantil e bicicletário.
Modernização: Projeto já aprovado para fechamento total (muro), acesso via TAG para veículos e senhas eletrônicas nos apartamentos.
Localização Estratégica
Educação e Compras: Apenas 500m de colégios e próximo a 3 grandes supermercados.
Mobilidade: Saídas facilitadas pela Torre Digital (DF-001), Viaduto Novo do Paranoá e rotas para Lago Sul/Norte.
Distância: Apenas 21 km do centro de Brasília.
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Bruna Gonçalves
Creci: 26917
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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