SOBRADO DE ESQUINA – QNN 01 CEILÂNDIA NORTE | 380m² CONSTRUÍDOS
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!
Sobrado de esquina em localização estratégica na QNN 01 – Ceilândia Norte, ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial comercial e residencial.
DETALHES DO IMÓVEL
Área total: 250m²
Área construída: 380m²
Imóvel de esquina (maior valorização e visibilidade)
TÉRREO
Ponto comercial atualmente alugado (igreja)
Entrada lateral independente
02 unidades residenciais, sendo:
01 com 2 quartos
01 com 1 quarto
Sala
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
01 vaga de garagem
PAVIMENTO SUPERIOR
Varanda
Sala ampla
02 cozinhas
Área de serviço
03 quartos amplos
01 banheiro social
DIFERENCIAIS
Imóvel de esquina
Excelente para moradia + geração de renda
Possibilidade de múltiplas locações
Região com comércio consolidado
OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
O imóvel necessita de revisões estruturais, hidráulicas e elétricas, sendo ideal para quem deseja reformar e valorizar o patrimônio.
IDEAL PARA:
Investidores
Renda com aluguel
Uso misto (comercial + residencial)
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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House DF Imóveis
Creci: 27681
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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