Prédio escriturado para investimento, apartamentos e lojas, renda ativa, escritura individual - Ceilândia Norte/DF
Edifício totalmente regularizado, com múltiplas unidades residenciais e comerciais, ideal para investidores que buscam renda recorrente e flexibilidade de venda futura.
O que tem no imóvel
Prédio totalmente escriturado
Escritura individualizada para cada apartamento
18 apartamentos de 1 quarto com aproximadamente 30 m²
2 apartamentos de 1 quarto com aproximadamente 36 m²
4 lojas no térreo
Renda atual
18 apartamentos (30 m²): renda média de R$ 900,00 cada
2 apartamentos (36 m²): renda de R$ 1.060,00 cada
1 loja de 180 m² alugada por R$ 4.500,00
3 lojas de 30 m² atualmente desocupadas (última locação a R$ 1.500,00 cada)
Diferenciais
Excelente potencial de renda imediata
Possibilidade de venda separada das unidades após aquisição
Uso misto: residencial e comercial
Produto pronto para operação de locação
Localização
Localizado na QNO 09/11, Bloco A - Ceilândia Norte/DF, em região com forte vocação comercial e alta demanda por locação. Próximo a comércio variado, transporte público e vias de acesso que conectam rapidamente a outras regiões do DF.
Forma de pagamento
Analisa proposta
Oportunidade sólida para investidores que buscam patrimônio escriturado, renda mensal e flexibilidade estratégica. Entre em contato e saiba mais detalhes.
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Renda e Diferenciais
Prédio gerando renda com unidades e lojas locadas (renda imediata).
Matrícula individualizada e Habite-se, permitindo financiamento pela Caixa Econômica.
Possibilidade de reforma gradual sem desocupar totalmente o prédio (realoque os inquilinos em um andar e reforme o outro).
Localização na EQNO 9/11 Bloco A - Ceilândia
A EQNO 9/11 em Ceilândia está em uma região consolidada e de grande fluxo, ideal para investimento em imóveis de renda.
A área oferece infraestrutura completa e acesso facilitado a comércios, serviços e transporte público.
Ceilândia é uma das Regiões Administrativas mais populosas do DF, o que garante alta demanda por locação.
Condições de Negociação
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Análise Detalhada do Imóvel
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
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Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Beiramar Imóveis
Creci: 20346-J-DF
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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