Park Style Residence - Rua 25 Sul, Lote 30 | Águas Claras/DF
Renda imediata, zero obra e alta liquidez.
Apartamento 1 quarto | 35,18 m², porteira fechada, pronto para locação tradicional ou Airbnb, em condomínio com regras claras e forte demanda.
Diferenciais do imóvel
Totalmente mobiliado e equipado (marcenaria planejada em todos os ambientes)
Cozinha americana completa (geladeira, micro-ondas, forno, lava e seca)
Banheiro com bancada em granito e acabamento moderno
Iluminação técnica (trilhos, spots e LED)
Layout eficiente, excelente estado de conservação
Entrega imediata: comprar e alugar
Perfil de investimento
Airbnb permitido no condomínio
Alta procura por executivos, profissionais da saúde e estudantes
Produto pronto, sem CAPEX de reforma
Short stay (Airbnb): rentabilidade acima da média da região, com alta taxa de ocupação
Custos e segurança (transparência para o investidor)
Condomínio: ~R$ 462,55/mês (referência 11/2025)
Imóvel regularizado, escritura pública registrada e matrícula individual
Condomínio e localização
Park Style Residence, na 25 Sul
Forte comércio no térreo, acesso rápido ao metrô, shoppings e vias principais
Condomínio moderno, bem administrado e com excelente liquidez
Conclusão
Este não é um studio comum: é um ativo imobiliário pronto para gerar caixa desde o primeiro dia, com Airbnb liberado, custo mensal conhecido e segurança jurídica comprovada.
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Dall'Oca
CRECI: CJ 4883
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